《物业管理企业资质管理办法》5月1日起施行，条条款款约束物管公司行为

　　早报讯（记者刘庆）　挪用住房专项维修资金的物管公司，将无法通过企业资质审批。前（22）日，成都市房管局对5月1日起正式施行的《物业管理企业资质管理办法》作出了解释。

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　　成都市目前具有资质的物管企业共有600多家，但从5月1日起，物管企业资质只分为一、二、三级，四级资质和临时资质将被取消。原取得三级、四级和临时资质的物管企业应按新的三级资质条件重新核定。

　　《办法》对新设立的物业管理企业设了一年的暂定期，也就是说，在取得物业管理资质后，一年内没有承接物业管理项目的将被注销其资质证书。

　　另外，物管企业资质将实行年检制度，而不再是每两年复核一次。年检结果将由市房产管理局定期向社会公布。

　　《办法》规定，在申请之日前一年内存在“挪用住房专项维修资金、擅自改变物业管理用房用途、因不履行物业服务合同而业主投诉较多……”等现象的物管企业，审批部门将不予批准资质。