本报讯（记者谢炜）依据15个区县最新的住房买卖预售登记的成交数据，市国土房管局编制完成了最新一期商品房和公寓的指导价格，并于昨天正式对社会发布。全市房价最高的地点出现在西北二环以内，均价为10944元/㎡。

　　根据该指导价格，北京城八区中，三、四环以及地铁、城铁沿线的新建商品住房买卖为最活跃区域，而外七区的活跃地区则主要集中在区政府所在的城镇和邻近市区的大中型居

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住区。

　　根据市国土房管局分析，城八区指导房价主要集中分布在3000－8000元/㎡之间，基本上由市中心向五环随着环线增加，价格逐渐降低，但是受到商业服务环境、配套设施、交通（特别是公共交通）等因素影响，国贸CBD、金融街、中关村、亚运村、方庄等地区价格高于周边区域价格。今后，国土房管局每半年将重新发布一次购房指导价，每年8月份发布本年度1－6月份的指导价格，次年2月份发布本年度7－12月份的指导价格。（来源：新京报）