槐荫设立“放心中介” 防止黑中介坑客户 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年04月27日07:55 大众网 | |||||||||
大众网4月26日讯(记者 张刚 通讯员 马毳)今天,济南市槐荫区房管局开始整顿辖区房屋黑中介,并提醒市民警惕在二手房交易中黑中介设下的八大陷阱。 据槐荫区房管局有关人士介绍,近来,槐荫区房管局在市场调查中发现,不少住户缺少二手房交易经验,在进行房屋交易时,往往落入黑中介的陷阱。经槐荫房管局工作人员调查取证,黑中介坑客户主要设了以下八大陷阱:
黑中介避开交易双方,欺卖家骗买家,低收高卖吃差价;强签“霸王”合同,收钱不办事;乱收中介费;收了购房费卷款逃走;搞房源欺诈,隐瞒房屋真实情况或提供虚无房源;虚夸房屋面积,一套房夸大5平方米—6平方米;房产经纪一层套一层,黑中介成了“二道贩子”;串通业主引买家上钩,骗取定金。 槐荫区房管局工作人员称,目前济南市有正规手续的房屋中介只有200家,可各种手续不全的黑中介却有上千家,极大地扰乱了二手房交易市场。一旦买方掉进黑中介设下的陷阱,少则损失几百元,多则损失几十万元。 针对这一现状,槐荫区房管局将配合有关职能部门,对二手房交易市场进行全面整顿,打击、取缔各种证件不全、信誉差、缺乏规范的黑中介。同时,槐荫区房管局还设立12家“放心房产交易市场”,向社会公布咨询监督电话、公开业务流程以及在“放心房屋交易市场”实行“不收差价只收佣金”和最低佣金制度,采取二手房现金收购、限时收购和差价返还等一系列措施。 槐荫区房管局工作人员同时提醒市民,在购买二手房时,不要为节省中介费而私下交易,更不要去那种一张招牌一张桌、一部电话一个营业者的黑中介,以防上当。编辑:余梁(来源:大众网-齐鲁晚报) | |||||||||