广西首季房价升高 空置商品房增加 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年04月28日12:03 新华网 | |||||||||
广西今年一季度的房地产开发投资快速增长,房屋施工和新开工面积、商品房销售面积大幅增长,完成投资29.81 亿元,比上年同期增长53.2%。 但是,经济适用房投资减少,商品房空置面积增加,房价升高,全区均价1平方米2
记者昨日从广西房产、统计等部门获悉,一季度,全区房地产开发投资完成29.81亿元,比上年同期增长53.2 %。 其中商品房开发投资28.73亿元,同比增长92.4%,全区一季度商品房竣工面积136.85万平方米。由 此可见,广西的房地产开发的主要方向仍是住宅投资。 这些喜人数字也显示,广西一季度房地产开发投资增速高于全国平均水平12.1个百分点,在西部十二个省(市、 自治区)中排名第三。 在商品房供应充足的条件下,商品房销售市场继续活跃,价格也“水涨船高”。一季度,全区商品房销售面积121.09 万平方米,实现销售额24.53亿元,平均售价为2026元/平方米,每平方米比上年增加158元。 其中,南宁市商品房平均销售价格2717元/平方米;柳州市平均销售价格1625元/平方米;桂林市平均销售 价格1713元/平方米。 与上年同期相比,在广西这3个主要城市中,南宁和柳州商品房均价上升在10个百分点以上,而桂林则下降了3个 百分点。 但是,在全区房地产开发规模不断扩大的情况下,经济适用房施工面积和新开工面积却在较大幅度下降,商品房空置 面积也在增加。一季度,经济适用房施工面积30.86万平方米,比上年同期下降20.6%,新开工面积0.2万平方米 ,比上年同期下降98.6%。 而全区的商品房空置面积却在增加。一季度,全区商品房空置面积为92.98万平方米,比上年增长15.5%。 商品住宅、办公楼和商业营业用房等空置面积都呈现增长态势 稿件来源:新桂网-当代生活报 | |||||||||