重兴园小区14业主因一楼住户关闭楼层燃气总阀影响正常用气，向开发商提出索赔

　　本报讯（记者刘建宏）由于一楼业主拒绝打开燃气开关，鲁谷大街重兴园小区9号楼的高先生等14户居民从去年入住到昨天才使用上了管道燃气。为此，14户居民集体向开发商索赔。

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　　入住后才发现燃气总阀被关

　　据高先生介绍，开发商去年6月30日把房子交付使用，他装修好房子入住后才发现家里的燃气管道不通气。检测后才知道，原来他们这半个单元的燃气总阀是设在一楼住户的阳台上，该业主认为开发商铺设的燃气管道不合理，从她家阳台上经过太危险，所以她坚持使用燃气罐拒绝打开开关。关气业主被告上法院

　　区开发商称，煤气管道的铺设路线是北京市燃气工程设计公司设计的，对住户不会造成危险。为此，开发商和物业都找过一楼关气业主，要求其打开管道开关为楼上的14户业主正常供气，但还是遭到拒绝。

　　协商无果后开发商将这名业主告上了法院。石景山人民法院认为该业主关燃气开关妨碍了其他业主正常供气，应该予以排除。

　　法院判决生效后，4月1日开发商贴出要求一楼业主在4月4日前与物业商量管道开启时间的通知，但是该业主还是拒不执行。开发商最后向法院提出了强制执行的请求，直到昨天上午，一楼业主才打开燃气阀门。

　　14业主要求开发商赔偿

　　燃气开通了，可是引发了新的问题。

　　“根据购房时和开发商签订的《房屋买卖合同》规定，发生了这样的事情，开发商应该向业主赔偿。”业主高先生说，14户住户已集体签名要求开发商赔偿他们从入住至今每月2300元以上的违约金。

　　高先生还表示，在要求赔偿违约金的同时，14户住户还提出，他们在去年入住时买了管道燃气专用的灶具、热水器等用品，现在一年的免费保修期马上就要到期；而一年来这些用品他们从来都没有使用过。一位姓田的业主表示，这方面的损失也应该由开发商来承担。

　　14户居民还要求退还从去年6月至今所交的物业管理费和暖气费。“在开发商未赔付业主之前，我们不再向物业交纳管理费和暖气费。”高先生说，他们不排除通过法律手段来维护自己合法权益的可能。

　　“14户业主的赔偿要求，等公司研究后，5月15日具体给业主一个答复。”开发商北京市重厦房地产公司的李承志经理说。（来源：新京报）