沈阳旧城区改造向城北拓展———“沈飞生活区”将分四期改造
随着沈阳市皇姑区一大批城市改造招商项目的推出，标志着沈阳旧城区改造正在向城北拓展。昨日记者获悉，该区日前推出的城建招商项目中既有生活区改造项目，也包括商业项目。其中，有50年历史的陵北沈飞生活区改造项目也被列入今年招商引资的大盘子中。计划分四期改造沈飞生活区
在今年前阶段皇姑区推出的招商项目中，陵北沈飞生活区改造项目可以说是占地面积最大的一个。该项目北至百花山路、南至乐山路、东至陵西街、西至黄河大街，占地面积为93.02万平方米。该地是沈飞主要的职工居住生活区，有50年代苏式三层楼70多栋及部分商业设施和小工厂，建筑面积约40万平方米。水、电、气、路及通讯管网齐备。
根据初步改造规划，该地区计划分四期开发，将其改造成现代化的高档社区。其中，一期地块占地19万平方米。该地块南邻北陵公园，西靠黄河大街，自然环境佳，交通便利。本地多数居民为沈飞职工，沿黄河大街北上3公里，即可到达北部大学城，文化氛围好，消费人群密集。长江街将建凤凰城购物中心
在这些招商项目中，凤凰城购物中心开发建设项目堪称超大型项目。该项目地处长江街中段，北至恒山路、南至宁山路、东至长江街、西至金沙江街，为长江街商圈的门户位置，地铁四号线将在本商圈设站。据介绍，凤凰城购物中心将是沈阳第一家综合性超大型购物中心，占地面积约为5.67公顷，规划总面积约20万平方米，其中一期为购物中心12万平方米、停车场4万平方米（可停1000部车）。该项目投资总额近7亿元。
此外，长江南街克俭三角地块也将进行开发改造，项目东至沈吉线、西至花兰河街、南至步云山路、北至华山路。该地块与韩商聚集的西塔地区仅一桥之隔，并随路相通，距皇姑区朝鲜族人口集中的明廉地区也不足3公里，特别适建韩式餐饮娱乐中心、宾馆、写字楼和韩商公寓，也可建成高标准的韩商社区。黄河大街规划国际金融大厦
随着沈阳城市北部的发展，黄河大街备受投资商的关注，皇姑区政府也有意在此规划建设金融商务一条街，形成商贸、休闲、游乐、科技园区和国际会展中心等一系列大型项目。据此，该区规划的国际金融大厦项目就落在黄河大街上。该项目具体位于黄河大街与宁山路交叉路口处附近。占地面积为1.06万平方米。根据规划，该项目为综合性国内外金融业务，主要以银行结算、信用、国内国际融资、国内外企业资信、证券、期货、外汇业务以及保险等为主要内容。项目净空高度50米，建筑层高为16层，地下1层，地上1至5层为裙楼，6至15层为标准层，16层为设备层。项目总投资为2.2亿元。主任记者 郭强
