温州新闻网5月12日消息：个贷利率变动使火爆的二手楼市遭遇“凉夏”，呈现少见的冷清。
昨日，记者来到市区学院路，只见许多房产中介所光顾者寥寥无几。“以前二手房生意好的时候一个月成交量能达到20套，但是现在能成交五六套就很不错了。”一家在我市颇有名气的房介所工作人员告诉记者。
业内人士介绍，目前温州二手楼市的相对冷清与最近金融市场政策变化有关。五一前后，我市各大商业银行开始对贷款利率进行了一定程度的调整。工行和农行均已在人行规定范围内按照市场利率水平对部分个贷利率进行适当上浮。而建行市分行虽未推出货款利率调整的举措，但草案已拟好，大致平均上浮10％左右。
对于个贷利率的调整，温州楼市的总体反应相对平静。业内有关人士表示，各家银行的贷款利率调整是在人行规定的范围内进行浮动，是相对央行的基准利率确定一个浮动的区间。并不是在原有的贷款利率上上浮，同时也不是所有的个人贷款都有变动，如工行第一套住房5年期以上的消费贷款保持月息4.2‰的优惠利率，没有变动。目前，各家银行的贷款利率差异很小，与原先贷款利率相差也不大，不会造成大的影响。而对于近期的二手楼市冷清，大多业内人士认为是楼市交易的正常周期现象。近期房价仍保持平稳态势。（温州都市报黄敏）（来源：温州新闻网）
