华声报讯：中国房地产估价市场已打破了行业垄断和地区市场分割的局面，营造了公平竞争的市场环境，初步形成了统一开放、竞争有序的房地产估价市场。

　　据新华网引述建设部有关负责人介绍，2000年之前，中国绝大多数房地产估价机构是事业单位，或者是隶属于政府某一部门的经济实体。这些机构本质上是政府机构的延伸，垄断了房地产估价业务，不利于房地产估价市场的发育，也不利于估价水平的提高。2000年6月

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，国务院提出了经济鉴证类社会中介机构脱钩改制的要求。根据国务院的统一部署，建设部大力推进原有房地产估价机构与政府部门的脱钩改制工作。到2001年底，脱钩改制工作基本完成，原有的房地产估价机构已经改制成为由注册房地产估价师个人出资设立的有限责任公司或合伙制企业。脱钩改制推动形成了一批与现代企业制度相适应的房地产估价市场的主体。

　　与此同时，房地产估价技术规范进一步得到完善。在有关方面的共同努力下，中国借鉴美国、英国、德国、日本及中国港台地区房地产估价研究的最新成果，结合实际，丰富和发展了中国房地产估价理论和方法体系。在理论研究和总结中国房地产估价实践经验的基础上，建设部适时制定并会同有关部门颁布了国家标准《房地产估价规范》，对于规范房地产估价行为，统一估价程序和方法，保证估价结果客观、公正、合理，发挥了重要作用。