天津科贸街第三次跳跃 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月14日10:11 每日新报 | |||||||||
两大IT卖场齐聚鞍山西道张琦 科贸街年底大“变脸” IT贸易市场新一轮厮杀的号角正在吹响。
5月,在天津科贸街鞍山西道与白堤路交口处,相隔不足五十米的距离,两座大楼正在同时紧张施工。其一是全国连锁IT专业卖场———百脑汇,该大楼总共27层,一至四层为 IT产品大卖场,总面积约 8000平方米,将在今年10月份开业。另外一座则是即将在8月份开业的颐高数码广场,该广场总建筑面积达16000平方米。两家卖场均为首次进入天津,打造天津最具形象和代表性的数码科技市场。 “在天津科贸街,两家卖场均将IT大卖场和位于IT社区的写字楼融合在一起,目前处于科贸街的黄金地带,将成为科贸街的标志性建筑。”天津科贸街管委会负责人耿昌怀表示。2002年,赛博数码广场正式进驻天津科贸街,并在9月份开张营业,当时其2万平方米的超大规模,成为本市最大的电脑专卖场。到今年底,作为全国开店最多的3家IT卖场连锁机构将全部进入天津市场,造就一个国内绝无仅有的竞争格局。 本地卖场何去何从 科贸街管委会有关人士介绍,到今年底,科贸街新增IT卖场面积将比现在至少翻两番。科贸街一科技城的商户不无沮丧地告诉记者:“可能明年在这里就没得混了。” 颐高数码广场天津筹备处一位姓施的工作人员介绍,他们从3月中旬开始接受招商预登记,目前商铺登记率已达到200%。其中,不少登记商家都是周边中小卖场的商家,准备退出原有市场,转战新开专业大卖场。 天津科贸街管委会负责人耿昌怀表示,科贸街电子市场的发展,已经历了两个里程碑式的阶段。自1988年12月,天津科贸街以鞍山西道为主干线开始发展,第一批IT贸易企业只有36家。经过十几年的发展,目前科贸街具有一定规模的高科技企业已达1000余家。在IT贸易方面,拥有天大天财、昆仑科技城、名利达、宝琪大厦、中环电子商城等数家电子市场。但不可否认的是,原有电子市场沿用“商铺租赁制”方式,缺乏专业卖场的有效管理,商品更是鱼龙混杂,问题突出,越来越不适应当下市场形势。 在2002年下半年,赛博数码广场登陆天津,已经给天津IT市场格局带来了一定变化。但一年多以来,“你吃肉,我喝汤”,其它商家的日子也过得太平,算得上生意兴隆。然而,一旦年底两个大卖场相继开始营业,他们的日子可就不好说了。对理性的消费者来说,如果各大卖场基本相同,肯定会选择到环境和硬件设施好的卖场选购商品。 记者走访鞍山西道一带电脑销售商时了解到,大型专卖场的建立的确给一些沿街小店带来了压力。2002年,赛博进入天津,已有很多小店经营者放弃临街店面,搬进大卖场。到今年底,科贸街的发展将进入第三个阶段,一轮新的洗牌将不可避免。 打造天津“中关村” 在全国,天津科贸街的规模仅次于中关村。随着科贸街进入第三次全面升级,其发展模式也愈发清晰。 在中关村所处的十字路口,聚集了包括海龙、太平洋、顶好、硅谷大厦等多家IT贸易商场,同时写字楼也都在它们周围聚集,形成了辐射整个中关村的影响力。而目前,天津科贸街鞍山西道和白堤路交口,百脑汇、颐高两家卖场的建成,其地理环境和中关村一样显现出异曲同工之处。 天津科贸街管委会负责人耿昌怀表示,地理位置的相似使得科贸街选择中关村发展模式成为必然。在中关村,海龙等卖场已形成支撑中关村IT贸易的核心经营区。但科贸街东西走向(鞍山西道)2.6公里,南北走向(白堤路)2.9公里,整体感觉重心“漂移”。下半年,两家卖场的建成,无疑会使科贸街的“重心”落定于此。 据了解,未来科贸街的整体规划将围绕着白堤路建立 5到 10个 5000平方米的大型卖场,形成包括IT、家电、生物医药在内的6大核心产业。 4至 8年内,整个科贸街的高科技企业数量将达到现在的 2.5倍以上,销售面积在5000平方米以上的较大卖场10家以上,科技贸易销售总额超过 100亿元,建成天津的“科贸金街”。新报记者张琦 | |||||||||