杭州二手房市场价格过高成交趋于萎缩 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月15日18:49 新华网 | |||||||||
新华网杭州5月15日电(记者屈凌燕应曲川)15日在杭州开幕的浙江省第十一届房地产博览会上,10万套高价二手房让很多购房者望而却步。过高的价格使得杭州二手房市场交易呈明显萎缩态势。 中介机构和买家都认为,高价是阻碍交易的关键原因,二手房卖方挂牌价和买方的心理预期差距越来越大。“我爱我家”房屋租赁置换公司的区经理徐丽娜告诉记者,杭州人炒
记者了解到,房价高涨之下,从4月底到目前,杭州几家大中型中介公司的二手房成交量普遍萎缩了20%到40%,个别甚至达到50%。与此相对应的是,大量的无房户仍然在苦苦寻找能够承受得起的房子。 事实上,为了平抑价格和控制房地产经济泡沫,从今年1月起,杭州市对二手房交易征收20%个人所得税。随后,杭州各银行提高了住房贷款首付比例;杭州部分银行还停止了对1990年前的二手房、别墅、商铺交易的贷款。但市场的信息显示,新政策尚未产生抑制房价的明显效果。 | |||||||||