本报讯为了规避二手房贷款中可能出现的问题，中国银监会上海监管局不久将出台一份有关规范本市二手房贷款的相关规定，这是记者昨天从该局与上海市金融服务办公室联合组织本市16家银行业金融机构在静安寺、徐家汇、外滩三地开展“金融法律宣传日”咨询活动中得到的消息。
在咨询现场，围绕“市民与金融法律”这一主题，不少市民纷纷向专业人士讨教房贷
问题。据了解，目前本市个人房贷的不良率非常低，仅为万分之三，个人房贷这一中间业务一直是近年来各商业银行争抢的“香饽饽”。因此，前几天有媒体报道银行将不再为个人购买第二套住房提供贷款的猜测见报后，引起了有关银行的强烈反响。市工行予以断然否决，称现在根本没有这样的打算。该行早就对第二套房的房贷采取了一些规避风险的办法，如第一、二套房贷款的金额总数不能大于总收入的一半等。
市中行特地发文澄清传言，坚称对购买第二套住房用于自住的将给予积极支持；而对购买第二套住房用于投资的，将按人行要求在利率、成数上作调整，仍给予适当支持。
上海银监局副局长徐风昨天在咨询现场介绍说，由于二手房贷款牵涉到房产中介、担保公司和银行几个环节，因此正在制订一份针对银行在发放二手房贷款方面的有关规定，从银行角度确保资金安全。有知情者透露：将来银行有可能对中介公司在为客户办理放贷过程中有资金要求。徐风进而认为，由于各地方的具体情况不同，因此对于房贷这一敏感问题，不能采取一刀切。同时，本市目前房贷市场的发展健康有序，因此一些不利于发展的传言是不会“实现”的。
昨天的活动共散发宣传册近万份，参与问卷调查、咨询各类金融法律问题的市民络绎不绝。据悉，为了保护广大存款人和金融消费者的合法权益，上海银监局成立之初便开通了“金融消费者投诉热线”，由专人负责处理消费者投诉。
记者任淑霞（来源：劳动报）
