买得起房买不起车库 重庆车库价数倍于房价 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月16日10:49 新华网 | |||||||||
买得起房而买不起车库,已经成为不少有车族的真切感受。因私家车猛增,目前一些楼盘的车库位,已呈现出供不应求的局面,价格也因此大涨。 据介绍,目前重庆市多数小区的楼盘车库配比不能达到1:1,大多数楼盘是3:1,有的甚至达不到4:1。业内人士告诉记者,我市大部分主城区住宅小区的单个车库价格都在6-8万元;即使地理位置稍偏远的楼盘车库卖价一般约4-5万元。
对于车库价位的居高不下,一些开发商称,车库价位偏高并不在于它的成本有多高,主要问题出在车库“稀缺”。 那么,为何不多建一些车位?不少开发商表示,由于现在私家车并未完全普及,部分有车住户倾向于租车位,而且有的开发商在楼盘初建时没有料到车库的需求会如此之大。 背景资料 投资车库搞清权证 据房管局有关人士介绍,要想购买车库,必须弄清楚权证问题。“车库”在按报审的规划设计图施工建成后,层高在2.2米以上的可以单独办理产权证;而层高在2.2米以下的,购买车库的前提条件是必须购买该车库上方的房产,才可以办理附属产权证;若地下车库属“人防工程”,则开发商不拥有车库的产权,不能向业主出售。王文渊(来源:重庆晨报) | |||||||||