5月15日下午，世纪花园小区业主委员会召开新闻发布会，向媒体通报了辞退原物业公司以来的情况。然而，虽然业委会正积极协调各方关系、加紧公开招聘物业公司的准备工作，但诸多难题似乎很难在短期内得以圆满解决。

　　新物业饱受诟病

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　　在业委会的组织下中安物业强行接替世纪华远后，由于没有进行交接，小区的设施、资料等情况，中安几乎一无所知，工作难度可想而知。但另一方面，中安物业的工作本身存在的一些问题也引起了业主的不满。

　　一些业主对中安物业进驻世纪花园的背景提出了质疑。一位女业主在电话中说，据他们从有关部门了解，中安是一家刚成立不久的物业公司，业委会选择这样一家公司，出发点值得怀疑。4月28日，业委会的公告称中安是从三家物业公司中经“实地考察、比较”后选出的，但一家被涉及公司的负责人却对此矢口否认。

　　热水难题期待破解

　　4月28日，在世纪华远撤出当日，石家庄华电供热集团有限公司即对世纪花园停止供热，小区1600多户居民从此告别了在家洗澡的生活，这一事件在居民中间引起强烈反响。

　　小区业委会试图劝说华电恢复供热，却始终未能如愿。世纪华远今年2—4月共欠华电热费103万余元，不还清欠款，华电拒绝恢复供热。但一些业主认为，小区热水供应系统采取预付费的管理方式，所有业主都不欠热费，世纪华远把热费卷走了，华电应该向世纪华远追讨，不应该把责任转嫁给业主。据业委会的有关负责人介绍，据他们了解，华电方面已起诉世纪华远，如果消息属实，小区也许将很快恢复供热水，但目前看来，这也只是一个美好的愿望。

　　交接问题遥遥无期

　　为促使世纪华远交付小区设备设施及资料，业委会已将其起诉至裕华区人民法院，请求先予执行。4月29日，裕华区法院在《民事裁定书》中裁定世纪华远将小区内涉及居民日常生活的水、电、有线电视、电梯、门禁、门卫系统等共用设备设施及资料，交付世纪花园业委会。

　　但裁定发出后，除在法院的强行介入下解决了自来水的问题外，其他方面基本都未交付。业委会有关人员说，法院多次前往执行，但找不到世纪华远的负责人，在有关部门组织的协调会上，世纪华远也没有人到场。

　　法院发出裁定已半月有余，何时能完成交接，业委会表示也说不准，即使完成了交接，追缴各项小区收益、清查账目等工作仍很艰巨。

　　当事各方矛盾重重

　　热水不能恢复供应，导致很多业主心存不满，一些业主提出要请老物业回来，甚至提出罢免现任业委会，而业委会有关人员则认为这是开发商及老物业的人在背后捣鬼。经过强行辞退风波，业委会与世纪华远的关系已水火不相容。

　　应该说小区大多业主对业委会还是信任的，但个别业主也对业委会辞退原物业及中安物业的进驻等问题提出了质疑。更重要的是，许多业主宁愿“不管过程，只看结果”，认为“你们维权我不管，但不能影响我们的生活”，把一些本不该由业委会和新物业承担的责任，迁怒于对方。

　　对小区的复杂情况，中安物业显然没有准备。面对即将举行的公开招标，中安心中也没底，一旦落标，他们为进驻小区及在小区服务期间的投入如何补偿，也是个难题。

　　物业招标即将揭晓

　　据业委会有关人士介绍，现在已有近十家物业企业递交了相关资料，准备参加投标。评标委员会将于17日、18日两天进行评标，选出2至3家，19日提交业主大会进行表决。

　　本报记者：刘勇