近日，钢铁、电解铝、水泥、房地产开发固定资产投资项目资本金被提高，它显示，银行对房贷的刹车越踩越紧。

　　无论开发商还是购房者，银行一直是贷款的主要来源，去年全国出现了房地产贷款余额增长很快，银行信贷资金占房地产开发资金比例过大，潜在金融风险不容忽视的局面。因此，该政策出台，反应灵敏的股市房地产行业股票多数出现了不同程度下滑。

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　　剔除该项因素，资金面的其他政策也预示着房地产贷款获得将越来越难。4月11日，央行出台了差别存款准备金率制度，对低于标准的资质银行在现有存款准备金基础上上调0.5个百分点，执行7.5%的存款准备金率；仅仅18天之后，央行再度宣布，全面上调准备金率0.5个百分点。据测算，提高存款准备金率0.5个百分点后，金融机构将一次性减少可用资金1100亿元左右，而房地产业一直是金融机构的主要贷款对象之一，银行可用资金减少，房地产贷款难免“瘦身”。