本报讯提前还完商品房贷款，办毕偿还手续，拿到抵押在银行的房产证和国土证，却仍然遭扣了千多元按揭款。南岸区魏先生日前就遇到这样的倒霉事。
昨天，南岸区魏先生向本报投诉称，他2002年购买阳光华庭商品房时，向农业银行南岸支行申请了八成二十年按揭贷款，贷款总额20多万元。
今年4月22日上午，魏往按揭存折上打入20万元，随后在农行南岸支行办理提前还贷手续。按揭存折的开户行是万寿路分理处，该分理处进行核算后，在魏的存折账户上扣去196435.65元，开具了两张收据。
据查，所扣196435.65元包含两笔账，其一是魏2002年8月22日到2022年8月20日到期的贷款，欠本金195071.85元；另一收据看不出收取事由，金额为1364.07元，该金额正是每月按揭还款额。魏私下猜测，这应该是4月的按揭扣款。
魏持两收据，到农行南岸支行办理了相关手续，该支行出具按揭贷款已还清的证明。随后，魏持该证明到万寿路分理处取出房产证和国土证，并到国土房管部门办理了解除合同抵押登记、到保险公司退回部分保险费。
该还的钱还了，该走的程序也都走了，魏想：这房子现在跟银行没关系了。
殊料，魏5月7日在南坪步行街一农行网点，准备将存折上余款3601元全部取出，工作人员却说余额只有2200多元。魏不解，通过银行打单显示：4月22日有一笔自动扣款1364.65元。这个金额正是魏的月按揭还款额。
魏先生立即致电农行南岸支行当初办理阳光华庭项目的徐姓经办人。该人士称，他并没要求万寿路分理处扣款，具体情况请魏把存折拿到分理处去核查咨询。
5月17日上午，农行万寿路分理处人士看了存折后，解释：后来的这次自动扣，扣的是4月份按揭款。
魏问：4月22日已经还完所有贷款，其中扣除的1364.07元是什么款项？万寿路分理处人士称，那是还的5月份按揭款。
魏更糊涂了：就算要扣5月份的按揭款，清算时，为何当时不扣？而且4月怎么能提前扣5月的钱呢？据了解，这1360多元的按揭月供，其中有800多元都是利息，本金只占500多元。魏问：时间未到，银行莫非要提前计息？
记者带着魏先生的困惑，欲请教农行南岸支行有关人士，但该支行相关人士称，具体问题去问开户行万寿路分理处。
（宋祖雄）网络编辑：孔祥伟
