新华网上海频道5月19日消息：昨日，由上海市房地产业协会主办的“第二界上海房地产开发企业50强”评选揭晓，绿地、大华、复地名列三甲。据记者了解，在上海将近5000家房地产企业中脱颖而出的这50名巨头，今日已经占据了整个沪上房地产市场份额半数以上，他们对整个房市的控制力日益增强。业内表示，在经历一场大浪淘沙后，上海房市步入如香港一样的“巨头时代”已经为期不远。
外来巨头登上榜单
与首届相比，此次评选竞争更为激烈———报名参评企业338家，比首届216家增加了56.5％，而万科等外来巨头的加入更让淘汰率升高，动态变化很大。据悉，去年50强只有27家进入今年榜单，除绿地、大华稳居前两位，瀛通保持在第八位以外，其他名次都有进退。另外，新进榜的23家企业有4家进入前20，冲劲十足；相对的，一些名气很大的企业由于去年销量下降，名落孙山的比比皆是。
50强占有过半市场
50强企业开始左右上海房市，上海市房地产协会常务副会长许明义透露，50强企业企业去年推出的楼盘面积达到1291万平方米，扣除他们在外地市场开拓的85万平方米，其在上海销售的楼盘面积为1206万平方米。“和去年整个上海房市供应量2376平方米比起来，50强们的市场占有额已经突破半壁江山———达到了51％；这些企业即使算上他们所有的子公司也不过240家，占沪上所有房地产企业4800余家这个庞大总量的不到5％，创造了以一当十的奇迹。”
“上海房市在经历了前段日子的高位运行、供需两旺后，今年正进入一个适度调节、政策调整的新阶段。”许明义指出，“50强榜单里前20名相对稳定，而后30名有上有下就是端倪。有实力的巨头已经开始走出上海———去年有4家企业在长三角周边8个城市销售了60万平米的住宅，这是一个做大做强的好开端。”（来源：青年报作者:柯鹏）
