新建住宅将穿“节能衣”(图)

http://www.sina.com.cn 2004年05月19日08:15 东方网-文汇报

　　上海今年起内环线以内新建建筑按节能标准建造

　　记者王蔚报道

　　本报讯穿上保温材料制作的“棉袄”，戴上保温屋顶的“帽子”，用中空玻璃窗、保温门将寒流、热浪隔绝在屋外……从今年起，本市内环线以内的住宅建筑项目将按照这样的节能标准设计和建造；到2005年，上海的新建住宅和公共建筑将全部成为节能建筑，让市民住得更健康、更舒适。这是记者昨天从上海市建筑节能推进工作会议上获悉的。

　　400万平方米住宅穿上“节能衣”

　　从2001年10月国家建设部颁发我国《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》至今，上海有400多万平方米住宅，正穿上节能材料的外衣或内胆，进行建筑节能的试点。这些住宅小区主要是本市“四高”、“四新”优秀小区项目和国家康居示范工程。如上海春城、东方城市花园、漓江山水、昌里花园——现代印象、中新公寓、仁恒河滨花园等，其中有100多平方米住宅的节能工程已经竣工。

　　今年起，本市申报“国家康居示范工程”和“市新型墙体材料与节能住宅示范工程”的住宅建设项目、一城九镇特色风貌住宅小区的建设项目、本市范围内的新建政府机关办公用房、商场、旅馆、办公楼和由它们组成的综合楼建设项目，也都要按照节能设计标准进行设计和建设。

　　“冬暖夏凉”节能显著

　　与一般住宅相比，节能住宅要增加10％左右的土建造价，但由此带来的节能效果十分显著。如一幢多层建筑，在标准工况条件下（即冬季室内保持18摄氏度，夏季室内保持26摄氏度），采用节能技术住宅的全年空调制冷、采暖电耗可降低47％。此外，由于外墙、屋面采取了保温隔热措施，使其内表面温度比普通住宅降低2－3摄氏度，室内的舒适度得到改善。

　　据对本市已建成的节能住宅检测，房屋围护结构的节能效果一般都超过了国家规定的25％，有的高达40％左右，尤其是实施外墙保温节能技术措施的住宅，可以明显地感觉到夏凉冬暖，居民家中空调运行天数少了，电费支出也相应减少。同时，外墙开裂、渗水等问题也被基本解决。

　　隔热保温防水防霉

　　上海的气候特点，决定了建筑节能既要考虑建筑物的隔热、保温，同时又要防水、防霉。据悉，在节能住宅的建设过程中，本市已基本形成了适合上海特点的节能技术体系，包括外墙外保温系统、外墙内保温系统、外墙自保温系统、一次浇捣外保温系统等，对所选用的材料作了相应规定。

　　同时，对房屋其他部位的保温隔热也有具体措施。如规定外窗采用塑钢材料和铝合金阻隔断热型材，并配上中空玻璃，既隔热保温又有隔声效果；外窗的面积不应过大，对不同朝向、不同窗墙面积比的外窗，都有具体的传热系数要求。

　　名词解释

　　什么是建筑节能

　　“建筑节能”就是提高建筑中的能源利用率。使“建筑使用能耗”包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗，一般占该国总能耗的30％左右。

　　我国每年以10亿平方米的民用建筑投入使用，建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的约10％上升到目前的26.5％。

　　与气候条件相近的发达国家相比，上海多层住宅单位能耗为发达国家的4－5倍，屋顶为2.5－5.5倍，外窗为1.5－2.5倍，门窗空气渗透为3－6倍。

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