新华社北京5月18日电（记者刘铮）今年前4个月，随着房地产开发投资增幅明显回落，国家统计局测算的国房景气指数已经回落到2003年以来的最低点。

　　国家统计局18日发布的月度形势报告说，4月份国房景气指数为105.77,比3月份下降0.43点，与去年同月相比下降1.12点。这表明，年初以来，国家采取的一系列控制投资高速增长的政策措施已初见成效，全国房地产开发景气水平趋向正常。

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　　1至4月份，全国商品房平均销售价格为每平方米2647元，同比增长6.8％，增幅回落0.6个百分点。北京、河北、湖南、陕西等8个地区商品房平均价格保持负增长；上海、天津、江苏和甘肃等6个地区房价增幅超过20％。

　　统计显示，1至4月份，全国商品房累计竣工面积同比增长22.9％，增幅比去年同期回落14.5个百分点；商品房新开工面积增长19.7％，增幅回落12个百分点。