据《北京日报》报道 北京市政府新近规定，5月20日之后北京市经济适用房购买不足五年的不能加价出售。几家房地产经纪公司近日透露，近日二手经济适用房交易量明显增加，买卖双方纷纷抢搭末班车突击交易，交易量比平时增加了50％以上。
我爱我家房地产经纪公司这几天二手经济适用房交易量、委托过户量都有所增加，一些原来决定办贷款购房的客户现在决定用付全款的方式，以赶在5月20日之前尽快买到房源。
置换家园房地产公司以往二手经济适用房一个月只能交易五六笔，而今年进入5月份以来，已经交易了十几笔，是平时的3倍左右。
近日，北京市国土房管局、市建委、市发改委和市财政局联合印发了《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，要求已购买经济适用住房的家庭未住满5年的不得按市场价格出售住房；确需出售的，可出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。据了解，北京市大批量经济适用房入住是在2000年以后，到今年这些经济适用房只入住了三四年，按照即将从5月20日执行的新规定，这些经济适用房尚不能够加价交易。
我爱我家负责人称，根据“住满5年”的新政策，明后两年将迎来北京市二手经济适用房上市交易的高潮。
