白丁／文徐简／图 前天上网看到两则关于房产的新闻，很有感触。一条是5月19日龙虎网的，说的是南京一对老夫妻要给儿子买房，但辛苦攒下的10万元却远远不够，于是想个“损招”———买假币，结果被骗，落得个一场空不说，还触犯了法律；另一条是同日《北京青年报》报道，建设部副部长仇保兴表示：我国将通过出台土地规划许可证有效期等方式打击开发商囤积土地，缓解土地供应紧张的矛盾。房价每年上涨3％是比较理想的目标。
真是辛酸！笔者对老夫妻的做法并不认同，但很理解：很多中国传统家庭都有为儿孙攒下点儿东西的习惯，我们不能用国外的价值观要求他们，其中给儿子买婚房则是主要的“愿望”，可今年第一季度，我国35个大中城市房价平均上涨7.7％，使原本就很高的房价更加让人难以承受。仇保兴的说法算是给百姓一些希望，但原本就畸形的房地产市场即使今后正常发展，也不能保证它就是健康的，因为它根子就是有毛病的。
今年以来，国家在这方面做了很多努力，从开始的叫停“温州炒房团”到刚刚公布的“撤销3000多个开发区”，无疑为规范房地产市场开了个好头。但是，房子价格居高不下，即使空房率已经超过警戒线还是这样，我们就需要问个为什么。房地产开发商是典型的经济人，不可能把资金都耗在闲置的房子上，但地方政府给予的优惠政策和银行的贷款扶持让他们敢于追求高额利润，而不必担心卖不出去房子就死赔。
出现这样的情况，主要是由于个别地方政府片面追求GDP，妄图用房地产交易来推动消费，从而使整个地方经济迅速发展，这个目的虽然有建立个人政绩的因素在内，但初衷不能说是不好的，毕竟经济发展了，老百姓的日子也就好过了。但问题是，实施的过程中出现了偏差，而且缺乏长远规划，被一些不良开发商利用了，所以出现了一系列诸如拆迁、移民等问题。更何况，百姓的资金由于被房产套牢，很少能腾出闲钱消费其他，从整体上看还压抑了消费呢。
房地产市场正常与否，不是一两个不需要买房的专家、“有关人士”可以断明的，要看广大老百姓能否承受才知道，一辈子攒下的10万元都不能买个房子，这房价虚高不虚高？这次沈阳房交会成交50亿或许就很能说明一个问题。
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