本报讯小区楼房在建设的时候，一楼被堆了半截土，并用水泥封起来，现在小区建好了，这些土又被挖开，并开始砌墙。这一现象让一位市民感到很蹊跷。
这位姓王的市民专门来到晚报市民热线办公室，向值班记者讲述了此事。他说，他住在闽南大厦斜对面的湖滨南路270号之二附近。270号之二是一个新开发的小区，东边两栋住宅楼现已竣工。在盖的时候，一楼是一个车库的模样，只有柱子，没有墙。但让他不理解的是，建设者将“车库”地面用土堆了半米高，平整后，用水泥封了起来。这是为什么呢？当时，他怎么也想不明白，到这里问施工者，都不告诉他。
小区最近完工了，近几天，他发现一些民工开始将那些水泥和土挖开，并开始砌墙。原来，他们这里并不是车库，而是要做店面等用处。
王先生隐约明白了一些。他退休前在建设系统工作，曾听说过有人偷逃建设费的事，这个小区的建设者是不是在偷逃建设费呢？他分析，建设者将土堆起来，是为了让一楼的层高不超过220厘米，这样就不能算作一层，就可以不交建设配套费。验收后，再将土挖开，一层就可以正常使用。
记者昨天下午来到这里，发现靠湖滨南路的一栋一楼的土已经挖走了，施工者将这里用红砖围成了许多房间。另一栋则还在挖土。几个民工似乎在等运土车的到来，将铁掀插在土里，在一边闲聊。楼房的外围已经有了停车位和绿化带，显示这里已经是竣工的住宅楼，而挖开的厚厚的土层的痕迹显得很明显。这里附近都是老的城市建成区，地平面都是一致的，土层明显是建设者故意堆起来的。
记者采访了市土地房产管理局有关部门，他们说，使用土地、建设房屋都要向政府交纳建设配套费或城市增容费，因为它占用了城市的空间。对于楼房，确实一般每层多于220厘米才交纳。市规划局法规处告诉记者，小区开发部门在建设时，都要得到规划部门的规划许可，对于规划是架空层但以后改变用途的，都属于违法建设，执法部门可以到场进行处罚，同时，即使开发商改变用途做店面使用，这些店面也是永远办不了产权的。被挖开的厚土层 杜世成 摄 (杜世成 厦门晚报)
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