江宁楼盘促销升级,“一杆进洞”就送楼 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月24日11:11 南京日报 | |||||||||
【金陵晚报报道】准业主能“一杆进洞”者,就可获赠一套价值35万元的80平方米单身公寓!昨天,一江宁高级公寓楼盘为促销再出妙招。 记者从该楼盘销售部门得知,有机会获得免费赠送单身公寓的,只限于已经交纳定金的准业主,且所赠公寓由同一企业开发。准业主只要有兴趣,就可以到小区后的高尔夫球果岭挥杆一试。比赛第一期横跨五六两月,本期比赛正在咨询、报名中,尚未正式开始。
免费的单身公寓!市民会不会在如此巨大的诱惑下蜂拥而至买楼呢?带着疑问记者来到这家楼盘售楼处。当记者问已有多少人报名参赛时,售楼小姐并没有正面回答,只是犹豫地说:“活动才推出不久,还没有什么人呢。” 采访中,市民李先生说,他想在江宁买楼,这家楼盘准业主赢球送公寓的促销,很吸引人,没想到多次跑盘后发现,“这家房子太贵!” 原来该楼盘是一座江宁区的精装修大户型楼盘,面积187-285平方米超大。按照物价局核准的销售基价4720元/平方米,总价要在88万-136万元之间,即使刨去1000元/平方米的装修,3700元毛坯价在江宁也应算是最高档次的楼盘了。 其代理公司认为,就是要把它做成区域高品质公寓的典范,向南方城市的高水平楼宇靠拢。因此建筑、装修细节标准也更高,比如率先采用地板采暖式的集中供暖系统,常年集中供应热水,卫星电视接受系统等等。 “今年楼盘销售业绩不如去年,这样高价的楼盘,首开买楼送楼先河并不奇怪,何况还是赢球再送呢!”业内一位销售经理这样评价。 记者了解到,最近,如此大手笔卖楼还不止此一家。上周,将军路上的别墅楼盘“瑞景文华”宣布:赞助本月28日举行的省级高尔夫球公开赛,并为大赛特别设立了“一杆进洞”奖,奖品是瑞景文华的法兰西风情别墅一幢。 记者刘欣 开发商为啥巨奖卖楼?专家:楼市正由卖方市场向买方市场过渡 为什么开发商卖楼促销奖品越来越诱人呢?有关专业人士分析,不说别的,看看商品房供应与需求结构的变化就可窥得一斑。去年市场供需比0.8:1,再加上结构性供应失衡因素,供应严重不能满足需求,因此才出现了市民排队抢着买房的火热局面。今年一季度,这一比例已经转变为0.97:1,似乎接近供需平衡。 营销专家分析,楼市正在由卖方市场向买方市场转变,因此销售企业必然要想尽办法提供更多有吸引力的营销方式,才有可能创造出以往那样辉煌的销售业绩。这对消费者来说是个好消息,不仅买房选择的余地相对多一些,而且可以享受更加多姿多彩的赠品、折扣和促销活动。记者刘欣 (编辑 草非) | |||||||||