【南京日报报道】（通讯员 夏管 见习记者 王健）《建宁路市场群控制性详细规划》已经市政府批准，将于近日公示。业内人士指出，一旦建宁路详规通过公示，“第三商圈”的金字招牌将正式落户下关区。届时，人流、物流、黄金流将向“洼地”建宁路分流。
根据规划，“第三商圈”用地范围东起中央门，西至长平桥，北到铁路线，南至金川河，总用地面积1．21平方公里。以建宁路、紫竹林路为界，规划建设A、B、C、D四大片区。
十字框架撑起未来新商圈。其中，A片以金桥装饰城、大方国际家装商贸广场为龙头，建成装饰材料市场群。保留工农新村居住用地；保留金桥装饰城及金海灯饰广场；拆除沿建宁路多层住宅楼，建绿地广场；转换南京西站货场为市场物流中心，缓解建宁路货运交通压力。B片以现有的玉桥市场、金桥市场为中心，建成一个百货业综合市场群。在玉桥市场二期东侧建设绿色休闲广场，补充设置部分停车位，配套设置大众化的饮食服务。C片以建设汽车销售为主的市场群。保留省4＋1汽车代理中心、南京铁路运输学校及安乐村小区；将康捷物流用地作为汽车市场的发展用地；将金川河引入市场群，建设休闲购物场所。D片为市场群的配套服务区以及市场群的发展区。保留中央大厦，拆除大厦西侧三类居住用地。
目前，建宁路地区道路宽度在30米以上的只有建宁路和钟阜路两条，其余都是巷弄，宽度都在7米以下，交通瓶颈已成为该地区急需解决的重要问题。新规划表明，该区域内4级道路将增至10条，建宁路将为快速路，红线宽度将拓宽至50至60米；主干道1条，为南北向紫竹林北段，一直延伸到小市铁路线，红线宽度45米；次干道3条，为南北向钟阜路南段，紫竹林路南段和芦席营南段；另外还有5条支路。实施道路拓宽改造的同时，该区域将拆除沿街违章建筑和零星建筑，开辟公共绿地，增设供游人休闲的广场和自行车停车场，人行道板采用彩石道板，沿街所有杆线全部下地。
据介绍，“第三商圈”在功能定位上，采取了错位发展策略，全力打造以日用工业品经营为主的市场群，和以大商场和中高档商务区为主的新街口商圈，以精品店见长的山西路商圈形成错位经营特色。市商贸局有关负责人告诉记者，建宁路市场群的目标市场定在华东地区，辐射长三角区域。
(编辑 小诠)
