据天府早报报道:记者5月24日从成都市国土资源局得到证实，4月15日主持成都地王拍卖引发争议的成都市土地拍卖中心副主任黄学政，目前已被免除职务，并可能成为中国拍卖行业终身禁拍第一人。

　　黄学政已被成都市国土资源局正式免去了成都市土地拍卖中心副主任职务，今后也将不会再安排他举槌国土拍卖。免职原因是在国际社区土地拍卖中落槌过快让政府损失惨重。

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　　据称在那次成都市前所未有的拍卖会上，正是由于当值拍卖主持黄学政的失误，引起上海两大房产巨头的强烈不满，也使地王拍卖最终收入至少损失了2亿元。上海绿地甩手而去上海世茂上前质疑

　　今年4月15日上午10时，成都市面积高达1986亩、号称成都“地王”的一地块拍卖，引起了社会的广泛关注。因为即便以每亩35万元的起拍价成交，买下“地王”所需金额也高达6亿多元。

　　这一地块将用于修建成都市首个国际社区，全国50多家房地产巨头参与了角逐。经评审，中海兴业、上海绿地、上海世茂3家企业入围前3名取得参拍资格。然而，拍卖结果却让人大跌眼镜，拍卖会不到10分钟便宣告结束，中海兴业（成都）发展有限公司以60万元/亩的价格夺得该地块。上海世茂集团执行董事许世坛称，这一成交价格只是刚值得举牌应价的价格。

　　当天，当地块以35万元/亩的价格起拍时，只有中海兴业与上海绿地轮番举牌，而世茂集团的许世坛一直在打电话与上海高层联系。当中海兴业举牌报出60万元／亩的价格时，场面一度出现冷场，拍卖主持人黄学政开始宣布60万元一次、两次，直至喊三次，随后一槌定音宣布成交。而此时已经举牌应价的上海绿地、上海世茂的人员一脸错愕地不敢相信这个结果。

　　上海绿地与上海世茂当即提出质疑。对此，黄学政在现场的回答是：“以拍卖主持人的落槌为准。”在得到这一答复后，上海绿地一行人随即甩手而去，而上海世茂的许世坛则冲上前去质问黄学政与公证人员，场面一度较为混乱。第三次有人应价上海绿地希望重拍

　　当天，上海世茂执行董事许世坛在接受媒体采访时表示，黄学政在宣布60万元第一次、第二次、第三次时语速太快，没有给他们反应的时间。同时，在黄学政喊出第三次时，他们也已举起了应价牌，但是黄学政未看他们这边，在不到一秒的时间内，槌就落了下去。这一结果对他们来说是不公平的。上海绿地集团高层人士希望重新再拍。

　　而黄学政在拍卖结束接受有关媒体采访时表示：“我叫第三声和第二声之间有约10秒的时间间隔，然后就落槌。在落槌之前没有看到他们举牌，或者他们也可能是在我落槌的同时举了牌。但既然落槌了，就算拍定了。”

　　由于两家单位均向成都市政府提出了申诉，当日下午3时，成都市国土资源局邀请由四川省国土资源厅、四川国力公证处及成都市拍卖界资深拍卖师组成的专家组举行听证会，对此次拍卖过程中出现的问题进行裁定。当晚8时，四川国力公证处作出维持当天上午成交结果的公证词，但也承认“在拍卖主持人落槌的过程中，有竞买人举应价牌，但拍卖师已经无法控制落槌的情况”。拍卖未作最后提示一槌下去损失两亿

　　成都“地王”的拍卖结果，对上海世茂集团和上海绿地集团来说较为遗憾，而最大的遗憾应该在成都市方面。国内有媒体称，拍卖主持人黄学政的快速落槌，让此地块的拍卖收入至少损失了2亿元，因为上海世茂集团称他们内部的定价都远高于60万元/亩，60万元还没到他们的心理价位。

　　成都一位资深拍卖师表示，按照惯例，拍卖师在喊第二次和第三次之间的停顿时间，一般都应不少于喊第一次和第二次之间的间隔时间，并且此时一般都要对竞买人作“这是最后一次机会，请各位买家把握机会”之类的相关提示，然后喊第三次并向下击槌。击槌时拍卖师还要环顾整个现场，看有无竞买人此时举牌。遇到像成都“地王”这样的国有资产等重要拍卖标的时，拍卖师更应遵循所拍标的价值最大化，避免国有资产损失。再次举槌机会不大拍卖换人节奏放慢

　　成都市国土资源局办公室主任汤万光表示，国土拍卖的主持人与拍卖师不同，他们是在通过国土资源系统培训后，取得主持国土拍卖资格，所以只称为“国土拍卖主持人”，而不像其它拍卖行的拍卖主持人那样称为“拍卖师”。作为国土拍卖主持人，特别是大标的拍卖会的主持人，黄学政既然在拍卖过程中出现了失误，就应该为这一失误负责。

　　黄学政被免职之后，今后会不会再次举槌主持拍卖呢？有关人士表示，黄学政今后再次举槌主持拍卖的可能性不大，因为他已经调到其它部门。记者也发现，在“地王”拍卖引起争议之后，4月28日举行的国土拍卖会就已不再由黄学政主持，取而代之的是成都市土地拍卖中心工作人员邱祥文。

　　也许是鉴于“地王”拍卖所引起的争议，邱祥文4月28日主持拍卖的节奏比黄学政慢了许多，7宗土地足足用了两个小时才拍完。

　　据介绍，由邱祥文担任4月28日国有土地使用权拍卖的拍卖主持人，是成都市国土资源局在4月22日下午决定的。当日，成都市国土资源局对拍卖中心两名持有土地拍卖主持上岗证的工作人员进行选拔。通过对两位拍卖主持人的现场控制能力、语言能力、综合调控能力以及心理素质等方面的比较，敲定由邱祥文担任28日上午成都市7宗国有土地使用权拍卖的拍卖主持人。也许是邱祥文在4月28日的拍卖会上表现较好，因此，5月18日举行的3宗国土拍卖也由其主持。

　　小资料:成都地王成都地王位于金牛区金牛乡及郫县犀浦镇，规划总面积约1986亩。地王拍卖首次采用了“土地＋规划”的模式，即规划设计不入三甲者不能参加竞拍，取得竞拍资格的3家单位还得缴纳1亿元保证金，这一保证金创下了成都有史以来的最高纪录，是成都市其它地块竞买保证金的10倍。