假房主联袂黑房介 “空城计”诱来中介费 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月26日03:01 四川新闻网-成都晚报 | |||||||||
四川新闻网-成都晚报讯 13000元购房定金和预付款交给了“房主”和房屋中介方,不料这“房主”竟然是假的!在事情穿帮后,假房主将所收的9000元如数退还到王大爷手中,但中介方却不愿将所收的4000元退还。昨日,忍无可忍的王大爷将中介方投诉到金牛工商局12315中心。
王大爷买房子 13000元交给了“房主”和中介方 家住观音阁前街的76岁的王大爷告诉记者,今年3月24日,他在西安北路一房屋信息部看上了位于双林路附近的一套房子,便和该房屋信息部负责人韩某约定:3月26日和房主一起协商价格并签合同。王大爷说,26日,一位自称是房主张某的人来和他谈价格并签了购房协议,还收了他7000元预付款和2000元定金。对方表示还差4000元定金,约定28日补齐。28日,韩某告诉王大爷,“房主”委托她代收这4000元。王大爷便把这笔钱交给了韩某。韩某开具了收据,并盖了房屋信息部的章。 假房主现原形 原来他是“房主的中学同学” 王大爷说,4月初,他从韩某那里要了一个“房主”的电话号码,谁知打过去接电话的人却说他不是房主张某,而是张某的中学同学曾某。后来,王大爷找到了真正的房主张某。张某说,曾某是他的中学同学,他曾经委托过曾某与中介所联系售房一事,但没有委托曾代签协议,也没有委托韩某代收定金。王大爷将他和假房主签的协议拿出来一核查才发现,协议上房主的地址、身份证号码等都是假的。 提供虚假信息 中介方居然要收4000元中介费 事情穿帮后,曾某将其收的9000元如数退还给了王大爷,但房屋信息部的韩某却不愿将其收的4000元定金退还。究其由,韩某居然说这4000元是中介费!无奈之下,王大爷将该房屋信息部投诉到金牛工商局12315中心。12315工作人员经过调查了解,初步认为该房屋信息部涉嫌欺诈。目前该案还在调查之中。 律师支招 中介方当双倍返还定金 昨日下午,四川蜀诚律师事务所沈建刚律师认为,房屋信息部虚构了事实,使对方上当受骗,是一种欺诈行为,王大爷先前和假房主签的合同属于无效合同。沈律师说,房屋信息部韩某代收的是定金,根据我国法律的规定,由于收取定金一方的原因,导致合同无效的,定金收取方应当双倍返还定金。另外,沈律师认为王大爷还可以要求房屋信息部给付一定的赔偿。见习记者熊德壮记者沈伟报道 | |||||||||