一槌“砸”丢政府两个亿

　　成都“地王”拍卖惹争议，主持人可能被终身禁拍

　　【本报讯】业界近日盛传，于上月中旬主持成都“地王”拍卖而引发争议的成都市土地拍卖中心副主任黄学政，目前已被免除职务，并可能成为中国拍卖行业终身禁拍第一人。

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　　四川《天府早报》的报道称，据称在那次成都市前所未有的拍卖会上，正是由于当值拍卖主持黄学政的失误，引起上海两大房产巨头的强烈不满，也使“地王”拍卖最终收入至少损失了两亿元。

　　“地王”拍卖十分钟结束

　　4月15日上午10时，成都市面积高达1986亩、号称成都“地王”的一地块拍卖，引起了社会的广泛关注。全国50多家房地产巨头参与了角逐，经专家评审委员会评审，中海兴业、上海绿地、上海世茂集团3家企业入围前3名取得参拍资格。3家竞买人都称对该地块志在必得。

　　然而，拍卖结果却让人大跌眼镜，拍卖会不到10分钟便宣告结束，中海兴业（成都）发展有限公司以60万元／亩的价格夺得该地块。而这一成交价格，据亲临现场指挥的上海世茂集团执行董事许世坛称，这仅是一个刚刚值得举牌应价的价格。

　　当天，当地块以35万元／亩的价格起拍时，只有中海兴业与上海绿地轮番举牌，而世茂集团的许世坛却一直在与上海高层联系。当中海兴业举牌报出60万元／亩的价格时，场面一度出现冷场，拍卖主持人黄学政开始宣布60万元一次、两次，直至喊三次，随后一锤定音宣布成交。而此时已经举牌应价的上海绿地、上海世茂的人员一脸惊愕地不敢相信这个结果。

　　上海绿地与上海世茂均当即提出质疑。对此，黄学政在现场的回答是：“以拍卖主持人的落槌为准。”在得到这一答复后，上海绿地一行随即甩手而去，而上海世茂的许世坛则冲上前去质问黄学政与公证人员，场面一度较为混乱。

　　上海世茂执行董事许世坛当天接受媒体采访时表示，黄学政在宣布60万元第一次、第二次、第三次时语速太快，根本没有给他们反应的时间。同时，在黄学政喊出第三次时，他们也已举起了应价牌，但是黄学政根本未看他们这边，在不到一秒的时间内，槌就落了下去。

　　而黄学政在拍卖结束接受有关媒体采访时表示：“我在落槌之前没有看到他们举牌，或者他们是在我落槌的同时举了牌。但既然落槌了，就算拍定了。”

　　成都至少少收2亿元

　　成都“地王”的拍卖结果，对参与竞拍的上海世茂集团和上海绿地集团来说，都是较为遗憾的，而最大的遗憾应该在成都市方面。国内有媒体称，拍卖主持人黄学政的快速落槌，让此地块的拍卖收入至少少了2亿元，因为上海世茂集团称他们内部的定价都远高于60万元／亩，60万元还没到他们的心理价位。

　　由于两家单位均向成都市政府提出了申诉，当日下午3时，成都市国土资源局邀请由省国土资源厅、四川国力公证处及成都市拍卖界资深拍卖师组成的专家组举行听证会，对此次拍卖过程中出现的问题进行裁定。当晚8时，四川国力公证处作出维持当天上午成交结果的公证词，但也承认“在拍卖主持人落槌的过程中，有28号竞买人举应价牌，但拍卖师已经无法控制落槌的情况”。

　　拍卖主持人被免职

　　5月24日下午，成都市国土资源局局长刘仆接受天府早报记者采访时表示，4月15日的“地王”拍卖之后，国土资源局及有关部门经过调查，对此事作出严肃处理，免去“地王”拍卖会的拍卖主持人黄学政其成都市土地拍卖中心副主任一职。对此，成都市国土资源局办公室主任汤万光表示，黄学政既然在拍卖过程中出现了失误，就应该为这一失误负责。汤万光说，黄学政今后再次举槌主持拍卖的可能性不大，因为他已经调到其他部门去了。而刘仆则表示，国土资源局“不再准备做这样的安排”。记者也发现，在“地王”拍卖引起争议之后，4月28日举行的国土拍卖会就已不再由黄学政主持。

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