本报讯本月底，我市将首次把6幢烂尾楼打包整体拍卖，标的参考价约为3.3亿元。重庆市拍卖协会表示，无论是拍卖面积还是起拍金额，这都是我市最大规模的一次烂尾楼拍卖。

　　据重庆产权拍卖有限公司介绍，此次参与拍卖的共有6幢烂尾楼，面积共计17.6万多平方米，单次拍卖面积超过了以往所有的烂尾楼。

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　　据称，本次拍卖的6栋烂尾楼，物业形态多样。有酒店、有商场、有写字楼、公寓，甚至包括了度假村。物业形态的丰富性也以往烂尾楼拍卖中所未有。

　　此次拍卖与以往所不同还有，拍卖不再采用单栋出售方式，而是整体捆绑竞卖。标的参考价也超过以往很多的物业拍卖会。

　　这批烂尾楼有——

　　渝中区豪门公寓：位于较场口万豪酒店附近，楼高29层，建筑面积10082.495平方米。

　　渝中自然大厦：位于牛角沱与李子坝之间，楼高30层，建筑面积36184.50平方米。

　　江北区华音广场：位于原观音桥转盘附近，楼高33层，建筑面积55165.72平方米。

　　江北区千禧年酒店：位于观音桥与家乐福之间，楼高30层，建筑面积35432.16平方米。

　　南岸区南洋大厦：位于南坪扬子江酒店斜对面，楼高30层，建筑面积31639.96平方米。

　　渝北区金龟岛度假村：位于渝北区两路镇，建筑面积8554.65平方米。

　　这6栋烂尾楼中，华音广场、千禧年酒店、南洋大厦等都是我市的明星烂尾楼，有的甚至已挺立了十几年。购买烂尾房小窍门

　　本报讯烂尾楼的前身大多是写字间和商业用房，买家接手后，又习惯把其改成小户型公寓。对这部分楼盘如何挑选，业内人士介绍了几招小窍门。

　　首先，我市烂尾楼改造成小户型住宅的情况较为普遍，按照消防规定，小于40平方米的住宅不能通天然气，做饭、洗澡、洗衣都只能用电。因此，购房者在选购时，应特别注意。君悦长滨、赛格尔等楼盘均有类似情况。

　　此外，烂尾楼由写字间改成商住楼，房屋结构不少都进行过大的改变。通光、透气等条件，也是购房者应特别注意的。

　　业内人士表示，我市的烂尾楼，多数是上世纪因建设方的经济问题而遗留的产物，拍卖和重新出售的过程，都需经政府部门严格审定。资质应不存在问题。除上述因素外，购买者更多还应结合自己的需要，对其交通、噪音、商业等周围环境进行综合考虑后，再决定是否下叉。

　　记者万里、实习生任冬梅网络编辑：甘健