新华网广州5月26日电记者从广东省国土资源厅获悉，为加快金融机构抵债土地的处置，广东省在国内首次提出金融机构抵债土地4种处置方式，其中，抵债土地可通过市、县（区）土地交易机构进行公开招标拍卖挂牌或网上竞价出售。闲置一年以上的抵债土地，应当缴纳闲置费，闲置二年以上的，应当依法无偿收回。据了解，自中国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》发布实施以来，以土地使用权抵押贷款这一融通资金担保方式被金融机构、贷款单位和个人广泛采用，各地国土资源管理部门也办理了大量土地使用权抵押登记业

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务。但是，在抵押权实现以及其他债务清偿过程中，以土地使用权折价抵债的方式被普遍采用，导致金融机构抵债土地的大量出现，不仅占用了金融机构巨额资金，而且抵债土地也得不到有效、合理的利用。

　　为解决金融机构抵债土地利用率偏低等问题，广东省近期提出4种处置方式，包括通过市、县（区）土地交易机构将金融机构抵债土地公开招标拍卖挂牌或网上竞价出售；由拥有抵债土地的金融机构与市、县土地储备机构协商收购；金融机构将抵债土地交由市、县土地储备机构托管；金融机构向市、县国土资源管理部门申请土地调换。市、县人民政府为社会公共利益的需要而依法收回闲置尚未达到二年的金融机构抵债土地的，应当依法给予适当或相应补偿。