【南京日报报道】（记者　侯锦阳）本月23日，各大媒体公布了仙林新市区仙鹤片区的规划详情。记者昨天了解到，尽管该片区的规划才公布了几天，但这一带的二手房价格却借着规划的东风猛涨。

　　目前，仙鹤片区的住宅建设，主要集中在亚东一号路和文苑路两侧。已建成的住宅小区有听泉山庄、仙鹤山庄、雁鸣山庄、亚东花园城、咏梅山庄、金陵家天下、沁兰雅筑等。

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　　昨天，我市几家主要的房介公司介绍，仙鹤片区的普通二手房价格，近两三年来一直维持在4500元／平方米上下。自打规划公示以后，价格就直往上“蹿”，平均每平方米大约涨了200多元。比如，咏梅山庄的一套120平方米的二手房，房主在5月20日开价为4600元／平方米，而到了24日开价一下就到了4850元。

　　二手别墅的售价涨得更厉害。在规划公示以前，雁鸣山庄有一栋200多平方米的独立别墅，房主仅以7000元／平方米的单价出了手。可是在规划公示以后，位于同一个小区的一栋二手别墅，竟报出了9500元／平方米的高价。

　　有关人士认为，仙林新市区二手房价“见风涨”，完全是因为新的规划为人们勾勒出了一个美好的未来。根据规划，仙鹤片区规划总用地27．14平方公里，其中居住用地419．7公顷，教育科研用地882．2公顷。更为重要的是，这里不仅要构筑舒适宜人的人居环境，而且要培育多元化的产业体系和就业岗位，可以极大地方便居民就近实现就业。这便给人们许多期望和遐想。

　　(编辑　小诠)