【金陵晚报报道】日前，省物价局下文明确，我省将扩大开发企业的价格运作空间。其中，普通住宅商品房价格上浮幅度最高可扩大至8％。对此，南京市表示，根据目前房价水平，普通住宅商品房价格的上浮幅度仍然执行最高不得超过5％的规定。

　　根据国家发展和改革委、国家统计局公布的全国35个大中城市房地产市场调查，今年一季度，共有9个城市房价涨幅超过10个百分点。南京紧随上海、沈阳、青岛、重庆和天津之

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后，排名第六，涨幅为12．1％。其中，主城区房价每平方米均价已经达到4580元，去年12月只有4378元。

　　对此，从房地产开发固定资产投资项目的资本金比例由20％提高到35％及以上，到银行收紧了贷款的口袋，再到最近的清理整顿土地市场，不到一年时间内，频频传来的宏观调控信号无不显示政府挤去泡沫、平抑房价的决心。物价部门表示，规定5％的浮动空间不变，控制开发商对于楼盘卖多少钱的要价空间，目的也就在给一路飚升的房价拉住“手刹”，毕竟3个百分点加在房价上的数额还是比较大的。

　　对于高档化的住宅商品房价格，市物价局明确提出完全放开，由开发商自己说了算。由于高档住宅的范畴一直含糊不清，市物价局专门划定范围：即市计委、建委立项为公寓（含酒店式公寓）、别墅（含拼联式、联排式）、度假村的商品房。

　　金陵晚报记者　刘泱

　　(编辑　思夕)