“梳理”之后究竟应该如何管？如何防止“前拆后建”的回潮现象？这是摆在各级领导面前的一道新课题。首批13个整治无乱搭建达标的街道办和镇对此也进行了一系列有益尝试。
这次“梳理行动”同以往相比有很大的不同，就是对清理出来的待建地及时合理地加以利用，种上绿树，铺上草皮，或建成公园，或建成文体活动场所，这样既美化了市容环境
，又使违法建筑无法死灰复燃。在吸取以往经验教训的基础上，福田区通过拆管并举、建管结合的方法，建立长效的管理体制，以巩固整治成果，严防乱搭建死灰复燃。对面积较大的政府预留地、待建地，他们采取简易绿化的办法，并结合实际情况在部分地块建立如公园、足球场等文体设施，为市民提供休闲娱乐的场所。据了解，仅莲花街道办事处就与区城管办一起落实了20多个地块的拆后简易绿化工作。对面积较小的山边地，则采取由区政府拨出经费，聘请200人专门负责看管，遏制了乱搭乱建卷土重来。
有些街道办和镇在严格实行辖区管理责任制的同时，建立经常性的巡查制度和定点监管制度，实行24小时全天候巡查，以及时制止侵占、破坏预留地的不法行为。例如莲花街道办事处，为管好拆后的地块，专门从保安公司请来了20名保安，作为专职城管协管员，对拆除地块实行定点定人管理，不让乱搭建死灰复燃。新安街道办行政执法队与武警组成20人的巡查执法队，每天到拆迁后的所有现场进行巡查，并与社区居委会形成联动，做到当天出现问题当天发现、当天查处、解决。粤海街道办事处聘请专业保洁公司对拆除乱搭建后的待建地、闲置地、荔枝林等进行日常巡查管理，办事处每月支付3万元“守土管理费”，城管部门负责指导和监督，实行奖惩制度。针对待建地、预留地多的特点，他们还在大片的待建地上设置围墙，不再给乱搭建的人以可乘之机，确保“拆一片、清一片、管一片、绿一片”。目前，强化后续管理，建立长效管理机制，巩固“梳理”成果，防止违建回潮，“拆一片、清一片、管一片、绿一片”，已经成为全市上下的共识，也成为城市管理的一条成功经验。
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