本报讯从前天起，渝中区道门口农贸市场里所有的鲜菜都盖上塑料布，停止营业，菜贩以此来抗议摊位费涨价。据称，类似这样的罢市行为，今年主城区出现过多次。
该市场菜贩罢市的由来是：本月12日，道门口农贸市场的老东家——望龙门房管所贴出通知：5月24日将终止市场与经营户的合同，将经营权交与他人，有异议的经营户可在24日前反映。该所负责人何印明说，在24日前，该所没有接到一家经营户的任何异议。
24日下午，道门口农贸市场新承包人陈忠富召集经营户，宣布对农贸市场一楼的63个摊位搞招标。
准备进驻一楼的菜贩担心，摊位费会很高。比照新装修好的二楼，七八平米摊位，月租分别为300－480元；一楼月租估计会在原来基础上涨一倍。而原来一楼10余平方米的摊位价格为250元/月左右，还包括水、电费。
菜贩的担心变成了事实。陈忠富说，一楼招标的标底为200元，上不封顶，月租肯定超过二楼。
据了解，目前，渝中区农贸市场摊位月租不超过400元。即使是内装修较好的学田湾市场，摊位月租也不过300元左右，只比改造前涨50元。
更让经营户不能接受的是：每个摊位还额外收取1000元保证金、500元信誉金、300元设施费等。菜贩都说，把这么多钱交给私人老板，万一扯皮，谁来保护我们的权益。
但按何印明和陈忠富的说法，摊位费不提高就做不走。何印明称，道门口市场在2000年开市，有200多经营户入场，因摊位费太低，市场每月收入近4万元，除去各项费用和工资，单位每月利润只有33元。陈表示，“既然承包了农贸市场，摊位怎么卖、卖多少钱，那是我们自己的事。”
经营者却不这么看，他们认为市场不能只顾赚钱，不顾经营者的承受能力。李晓华说，每天赚头不过20-30元，摊位提价，菜贩要亏本。陈忠富反驳：私人投资近百万元改造市场，不提价我喝西北风啊？何印明说，钱也不是白收，今后市场还要装空调。
究竟摊位费是否可以随便涨价？市工商局市场处高岷舟处长说，从法律角度理解，买断市场经营的承包人，提高摊位费并无不妥。在管理方实行招标经营中，菜贩如果对管理方缺乏信任，可以申请第三方公证。但“农改超”是个渐进过程，如果摊位涨得太高，显然“合法不合理”。他认为，涨价必须考虑菜贩的承受能力和市民消费水平。罢市为何频频出现
道门口农贸市场罢市现象，并不独有，今年市内就出现多起。市工商局人士称，随着“农改超”步伐加快，全市2100余个农贸市场，有的存在罢市“隐患”。
据了解，新改造农贸市场，为招徕经营户，市场往往承诺无法兑现的优惠条件，如半年内减免工商管理费。而市工商局人士称，“地方任何单位都没有权利减免工商管理费”。市场的违规行为被纠正后，自然要求经营户补交管理费，但经营户认为受了市场蒙骗，导致罢市。
合同意识差也是导致扯皮罢市的原因。市工商局人士说，菜贩与农贸市场签订经营合同时，内容只限于进场费和经营时限。一旦市场改制、易主，就会涉及摊位费涨跌，但合同中没有约定，处于弱势的菜贩只有罢市。
不过，市场乱涨价和菜贩动辄罢市的行为，将受到制约。高处长称，我市将在年内出台管理办法，保证农贸市场正常经营。“办法”将对市场承包方式、经营双方的合同细节都有明确规定。（本栏稿件由记者邹 辉 采写）网络编辑：甘健
