本报讯 昨日，渝中区化龙桥片区旧城改造获得了来自信托投资公司5亿元资金投入。据悉，这是信托资金第一次进入重庆旧城改造市场。
据介绍，此次提供信托资金的是新华信托投资公司。与之合作的有浦发展、民生、光大、华夏等4家银行。5亿元资金的投入，使化龙桥片区一期508亩土地所需的整治储备资金基本到位。
负责该片区土地整治的渝中区国有资产经营管理公司将分期把整治后的土地出让给香港瑞安集团在渝组建的重庆瑞安房地产公司，并用从该公司获得的拆迁补偿费归还信托贷款本息。
新华信托董事长张小铁表示，信托投资主要是为社会上的闲散资金寻求投资理财的途径，以求保值增值。该公司信托资金之所以介入化龙桥旧城改造，主要是因为该项目收益大而风险小，能使信托资金委托人的利益得到有效保障。据悉，该信托计划期限为3年，预计投资者年收益率为5%，远高于同期银行储蓄收益。
化龙桥片区是重庆最大的旧城改造项目之一，占地1800余亩，香港瑞安集团计划投入130亿元对其进行整体开发，将其打造成长江上游的制造业研发服务中心及涉外高尚住宅小区。
该片区拆迁居民1.2万余户，各类企业200多家，开发前的土地整治包括拆迁安置费用巨大，按计划约需30亿元。过去，旧城改造的拆迁安置资金主要来源于银行贷款或财政拨款，融资渠道相对狭窄。（记者陈斌）网络编辑：甘健
