据新华社深圳电（记者李南玲）为什么深圳的楼盘越开越多，楼价却一路飙升，令一些普通的深圳市民望楼却步？香港业界日前公布的一份调查报告令个中缘由露出端倪：在刚刚过去的第一季度，香港市民在深圳共花费11亿元购买住宅单位2200个，到年底这个数字可能会增加到14000个。受港人热捧及地皮减少的影响，深圳今年的优质楼盘售价可能上涨10％至12％。

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　　据统计，今年一季度，港人在深置业花费11亿元，共购楼2000至2200个单元，占到港人内地置业总数的4成。预计到今年年中，港人在深购楼总数将可能突破6000个单元大关，占到港人在内地置业总数的一半。深圳仍是港人到内地置业投资房地产的首选地区，另外，港人也较乐意在广州、东莞及上海等地置业。

　　调查还显示，58％的被访者之所以选择来深置业，是因为看好深圳物业的升值潜力及租金回报。

　　港人购买深圳物业作为出租投资的比例持续上升，由2001年的16％已经上升到今年一季度的27％。今年一季度，深圳优质楼盘售价增幅为3％至3．5％，高出整个珠江三角洲平均增幅的一倍以上。