台湾地产老大1.2亿注入九州大厦 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月28日09:45 东南快报 | |||||||||
12载标志性“烂尾楼”获重生 本报讯(记者彭飞)厦门标志性的“烂尾楼”获得重生了。近日,台湾地产老大———立信集团对外宣布,全面接手苦熬了12年之久的九州大厦,注入1.2亿元资金进行续建。目前清场工作已经开始,18个月后,九州大厦将以崭新的面貌出现在世人面前。新东家浮出水面
九州大厦的收购一直备受人们的关注,此前有消息传出,香港华深集团将收购九州大厦,但最终浮出水面的却是立信集团。 立信集团是目前台湾的地产老大,九州大厦是立信集团进军祖国大陆的首个房地产项目。立信资产管理股份有限公司、聚泰开发地产投资有限公司执行总经理王军透露了收购的全过程。原来,厦门聚泰的母公司是香港聚泰集团,其注册地在英属维尔京群岛,在马来西亚吉隆坡发行股票3000万股,随后流通的2000万股被马来西亚的美佳利公司持有,今年4月,立信集团以每股1美元的价格从美佳利公司购得这2000万股,完成了对厦门聚泰所有资产包括九州大厦的收购。 至于立信集团与华深集团,王军表示只是关系企业,华深主要是一家资产管理公司,九州大厦的评估论证等前期准备工作均由华深完成,而实际出资人即投资方却是立信集团。续建方案尚未确定 九州大厦易主后将如何重新规划定位?王军说,他们已经提交了几种方案给相关职能部门,最终方案以批复为主。在此之前曾有种种猜测,有将九州大厦建设成厦门最大的金融证券中心一说,但也可能改造成写字楼、商住楼或酒店式公寓。目前尚无定论。 尽管如此,聚泰方面明确表示,对于零星购房者,将全额退还购房款。而对于人寿保险、中国武夷等大客户,将延续过去合同,在双方约定期内交付使用。据悉,九州大厦售楼款只占所有债务的千分之一,目前聚泰房产已与这部分债权人达成债务处理共识。存在更名可能 王军表示,尽管最后方案还没确定,但九州大厦将采用精装修,投入将达到1.2亿元。目前,聚泰方面已在做复工前的所有准备,装修变更设计、推进主体工程验收等工作均已全面铺开。 聚泰承诺,九州大厦的建设保证在18个月内完成,届时将向市民展现一幢现代化的大楼。但基于新形象方面的考虑,九州大厦在征得政府相关部门同意的情况下,存在更名的可能。 九州大厦坐落在湖滨南路南侧、后江埭西侧,占地面积4619.72平方米,地上建筑28层,地下3层,高度99米,总建筑面积63000平方米。工程于1991年开工,采用的是福建第一、全国前三十名的全钢结构设计,是厦门目前唯一的一座。九州大厦最早由厦门聚泰房产公司与九州集团合作,土地由九州提供,聚泰负责全资开发。 作者:彭飞 | |||||||||