快报讯江苏省物价局日前下文明确规定，江苏省将扩大房地产开发企业的价格运作空间，普通住宅商品房价格上浮幅度最高可扩大至8%%。今后，物价部门主要对中低价住宅商品房实行政府指导价管理，放开高档化的住宅商品房价格。

　　据江苏省物价局有关人士介绍，为发挥市场价格配置资源的作用，普通住宅商品房价格浮动的幅度由3%%扩大至5%%，各市如需进一步扩大价格浮动幅度，报省批准后最高可扩大

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至8%%。江苏省各级价格主管部门今后将主要对中低价住宅商品房实行政府指导价管理，年内放开高档化的住宅商品房价格，实行市场调节。今后在普通住宅商品房成本审核中，对取得使用权时间在一年以上的土地，可视情况不再以实际出让价格作为定价依据，而改以有资质的土地估价机构依据市场行情评估价格作为主要依据。此外，还允许开发企业运用环境差价政策引导消费，利用楼与楼、单元与单元之间区位的差异，制定环境差价。

　　作者：记者 邓华宁