中新社北京五月三十一日电(记者于晶波)北京市国土房管局今日对外公布了今年首季市区住房租赁指导价格。数据显示，与去年同期相比，今年一季度该市房屋租赁需求量增加，租赁价格稳中略升，月租金升幅在五十元到一百元人民币之间。官方称，从近两年租赁价格分析来看，北京房屋租赁市场已进入平稳发展时期。
官方认为首季北京房屋租赁需求量增加主要有三个原因。首先，北京市外来人口较去
年有所增加；同时，由于该市新建商品房和二手房买卖价格较高，诸多有意置业的消费群体有心无力，只有租房过渡；此外，住房制度改革顺利推行，北京大部分单位包括机关事业单位停止向新参加工作的职工提供单身宿舍，使得越来越多的新职工需要租住房屋。
北京市房管局称，在整个租赁市场供给量未出现太大变化情况下，需求量的上涨导致了部分区域房屋租赁价格稳中略有上升。
本期住房租赁指导价格调查范围包括五十四个楼房典型区域和十六个平房典型区域。据该市房管局相关负责人介绍，与去年同期相比，大部分典型区域内的楼房一居室和二居室的租赁价格未变，部分典型区域价格稳中略有上升。
根据官方公布的数据，被调查的五十四个楼房典型区域中，中关村大街沿线等三个地区的二居室租赁价格最高，租金每月为一千九百元，展览路等六个地区楼房一居室租赁价格最高，月租金为一千五百元。
