本报讯吃了10年渔饭的长寿湖，要改端旅游饭碗了。昨日，长寿湖管委会透露，将投资10亿元包装长寿湖，打造中国最大水上游乐中心。目前，总体规划已出笼，部分开发商已签订了意向性投资协议。

　　拟打造的水上乐园包括长寿湖湖区及沿湖岸陆地，规划总面积近180平方公里（其中水域面积65.5平方公里），总面积相当于8个渝中区，水域面积相当于3个渝中区。2007年以前

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，主要建设景区公路、旅游码头等基础设施。

　　号称全国最大，是长寿方面自己的考察结果，据称，目前国内还没有一个景区能拥有180平方公里的水上游客中心。

　　但对于游乐项目，长寿则没有具体思路。据称，主要看投资方的意思，而投资方有可能把国内大多数水上游乐园的精华“拷贝”过来，如皮划艇、水上旅馆、水上歌城、水上餐厅等。此外，花船节和龙舟赛等也会是固定动作。

　　按照规划，景区2007年开始接待游客，预计年接待游客超过40万人次。为此，长寿方面拟在沿湖滨修建7栋接待能力为200－300人的宾馆。

　　对于10亿元巨额的筹集渠道，长寿方面称，将采取市场运作办法，估计景区绿化、景点改造、旅游服务设施建设将耗资6亿多。至于投资回报，长寿方面很乐观：到2007年，长寿湖景区旅游收入可达1.15亿元；2010年旅游收入将达到2.85亿元。

　　开发长寿湖消息传出，主城不少房地产商闻风而动，据长寿湖管委会透露，目前，新世纪实业、新大陆地产等和长寿有关方面签订了初步投资协议。

　　其实，开发长寿湖的行动早就开始了，大坝西侧的旅游车站和旅游广场已开始动工修建。有实力的集团公司也开始把目光瞄准长寿湖上的岛屿，搞起旅游度假村，如太极集团出资2000万元购买了湖西北高峰岛等3个岛屿经营权；香港财富集团、澳门建筑机械工商会则将目标锁定湖内核心岛屿安顺岛。

　　此外，综合开发项目也开始上马，在今年渝洽会上，澳门恒河集团与长寿区签订的开发长寿湖、建10万亩柑橘园和水果深加工协议，据说涉及投资额好几个亿。新闻分析体制拖了开发后腿

　　要说，号称拥有西南地区最大人工淡水湖的长寿湖，早就从1985年开始搞旅游开发，为啥等了20年才“重操旧业”？

　　长寿方面自己剖析：长期受体制困扰，导致规划、管理、市场开发等各行其是。

　　据介绍，长寿湖体制长期处于三分天下状态：大坝景区、水体等属于狮子滩发电总厂，水面、1/3的岛屿归属长寿湖联合企业公司，地方拥有2/3岛屿和沿湖土地。

　　多业主的局面，导致湖上经营旅游的近80艘船分属30多名业主，宰客事件时常发生。同样原因，因利益驱动，长寿湖网箱养鱼一度过量，导致水质恶化。区政府及环保局多次要下大力气整治，受资金和体制限制，收效甚微。

　　按照新规划方案，新成立管理开发公司，理顺体制后，将对湖面游船、水体等进行整治，让长寿湖重新焕发青春。

　　记者 魏云坤 实习生 胡顺涛网络编辑：王敏