为规范二手住宅交易行为，简化工作程序，缩短办件时限，提高工作效率，促进流通，天津市房管局于2003年首次发布市内六区、塘沽区二手住宅交易指导价格，受到市民群众的欢迎，效果良好。根据今年市场交易价格的变化，市房管局在充分调研分析的基础上，对上年二手住宅交易指导价格进行了调整，推出了2004年二手住宅交易指导价格，自6月1日起施行。

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　　此次推出的二手住宅交易指导价格，有的区划分四个价位区，最多的划分为七个价位区。和平区一等价位区，南京路、贵州路、西康路、马场道、成都道一带房屋交易指导价为全市最高价，4070元／平方米，独立成栋小洋楼平均价格6919元／平方米。四等价位区房屋指导价为2492元／平方米。价位最低的房屋在塘沽区，该区第六等价位区的房屋交易指导价为648元／平方米。南开区划分为六等价位区，该区一等价位区交易指导价2794元／平方米，六等价位区交易指导价1468元／平方米。河北区一等价位区交易指导价2303元／平方米，五等价位区交易指导价1577元／平方米。河西区一等价位区交易指导价2828元／平方米，四等价位区交易指导价1534元／平方米。河东区一等价位区交易指导价1854元／平方米。红桥区一等价位区楼房交易指导价2201元／平方米，平房交易指导价2328元／平方米。塘沽区一等价位区交易指导价1643元／平方米，六等价位区交易指导价648元／平方米。（记者张新民）（来源：天津日报）