新华网上海频道6月5日消息：近期沪上银行频频出现间断性停止贷款现象。昨天，上海某房产中介公司向记者透露，由于存贷之间的比例问题，该公司的中介最近常常遭遇停贷问题。记者昨日从银行业获悉，除中国工商银行上海松江支行已经停止房贷业务外，民生银行也已全部停止二手房按揭业务。
对工行上海松江支行停止松江境内的个人住房贷款发放，工行有关人士接受采访时表
示，工行近日正在对松江支行的房贷业务进行“集中审批”，不过客户仍然可以去工行的其他支行办理该项业务。
银行停止房屋贷款已经不是偶然现象，记者从民生银行热线获悉，民生银行上海分行已经全面停止二手房的按揭业务。但民生银行相关负责人接受记者求证时，并没有对该问题进行正面回答。
银行间断性暂停房贷已使房产中介明显感到压力。据上海某房产中介公司透露，其旗下的中介分公司最近有多家曾遇到过地方性支行暂时停止房贷业务的情况，有的银行停了几天又重新开始做。除此之外，大部分银行对房贷审核更加严格，门槛明显提高，像建行停止发放购买第三套房的贷款，中国银行停止发放购买第四套房的贷款，而目前所有银行都要求贷款者提供税单作为收入证明，这一条使得很多购房者无法通过审核。
“银行房贷业务时常暂停与其存贷比有关，有些支行房贷比例上升较快，于是就在一段时间内停止房贷，当获得一笔大额存款使贷款比例下降后，又重新恢复房贷业务。”据业内人士透露，受宏观调控政策的影响，目前各商业银行房贷总金额占银行全部资产最高比例不得超过30％，在这一新政策下，不少银行开始通过“惜贷”进行调整。另外，监管机构对银行个贷业务上的整治力度已明显加强，5月25日，上海银监局向各商业银行下发了将开展二手房按揭贷款业务整治工作的通知，仅仅过了两天，27日银监局再发通知，要求接到通知的银行对个人消费贷款进行一次整体调查，并要求各行最迟在6月初将调查结果汇报至银监局。
