编辑同志：
1999年，市城建开发公司在桔园小区桔香苑建了8栋宿舍，入住270户。从2002年开始，部分住户对底层的杂屋进行改造装修时，拆除承重墙，挖断地圈梁，改变墙体结构和下水管道，严重破坏房屋结构，住户因此提心吊胆。由于杂屋出租，大量外来人员入住小区，小区环境越来越复杂。而且有3家住户将杂屋间改造成麻将馆，每日每夜都有人在那儿赌博。
我对此非常不解，住在这里的都是城市建设和房屋建设的专家，他们深知拆除承重墙、挖断地圈梁、改变墙体结构是违法的，而且后果不堪设想，而他们为什么还要这样蛮干呢？张厚时附记：接到来信后，记者进行了调查。
进入桔香苑，就听到“咚咚”的敲墙声，以及电锤音，有几户正对杂屋间进行改造。记者看到，差不多每栋楼的杂屋间承重墙都被打洞、开窗、开门，甚至完全被推倒，承重梁被钻断，地圈梁被挖断。
桔香苑8栋居民反映：该栋702房主将他买的两套住房的杂物间打通，中间两堵承重墙被推倒，他还从7楼用一根细管将管道煤气接下来。居民对此十分担心。13栋103房的李鸿昌老人告诉记者，他住的楼下有6个杂屋间，其中有5个进行了改造。
市城建开发公司及其下属的物业管理公司曾两次发出“紧急通知”，要求“特别是各级领导干部要带头执行”有关规定，对已违规改造损坏墙体结构的必须自行恢复原貌。但据记者了解，“紧急通知”毫无效果。桔香苑物业管理公司经理刘湘宁也承认，主要是领导带头搞，带坏了风气，杂屋间的改造已到了不可收拾的程度。物业公司负责人告诉记者，桔香苑已有超过一半住户对杂屋间进行了改建。
退休干部佘干湘说：“城建开发公司在过去很长一段时间内，曾是长沙市城市建设文件的制订单位，应该说大部分人对哪些是违章，哪些行为会损坏建筑结构，再熟悉不过了。以前我们单位要去拆除别人的违章建筑，而现在自己单位到处出现违章行为，这不是笑话？”
记者还了解到，市城建开发公司就此还专门召开了一次业主委员会，公司工程技术室的杨姓负责人谈到，房屋结构破坏问题影响很大，有可能出现墙体开裂。可见公司领导和城建专家对这一问题的认识是清醒的。
对于桔香苑进行的违章改造，雨花区规划局、雨花区房产局和雨花区城管大队都根据自己的职能，不同程度地进行过干预，但效果不大。记者离开时，那些正在改造杂屋间的住户，拆承重墙的咚咚声仍不绝于耳。到记者发稿时，这种令人胆颤心惊的声音还在继续。
作者：谢春年
（来源：长沙晚报）
