先期预订内部认购全叫停 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年06月09日07:35 每日新报 | |||||||||
市房管局发出通知重点治理变相无证售房违规行为王月杨志勇 新报讯【记者王月通讯员杨志勇】昨天市房地产管理局发出通知,加大对商品房预售管理治理整顿力度,重点是变相无证销售商品房行为。 近来发现,有些房地产开发企业巧立名目,出现变相违规售房的苗头。由此产生的投
通知指出,依据《天津市商品房管理条例》和建设部88号令《商品房销售管理办法》的有关规定,各房地产开发企业在开发项目未取得《商品房销售许可证》之前,自行或委托房地产经纪机构,采取“放号”方式认(订)购商品房或签订“认购卡”、“订购卡”、“确认卡”、“派筹卡”等任何形式的认(订)购协议,以及以任何名目向消费者收取包括“定金”、“订金”、“预定金”、“预订金”、“诚意金”、“诚信金”等费用,都属于违规销售行为。 通知强调,“先期预订”、“内部认购”等行为是商品房项目尚未具备销售条件,开发企业在尚未取得《商品房销售许可证》的情况下,所采取的一种营销手段。此时的定金协议所指向的合同标的,是尚不具备销售条件的商品房,是不能合法上市的商品,这种营销手段是一种变相的无证售房行为。 通知要求,各区县房地产管理局要严格执法,对违规预售商品房的行为发现一处,治理一处,并进行相应处罚,记入信用档案,予以公示。 市房管局同时提醒广大购房群众要增强依法维护自我权益意识,对违规销售行为及时进行投诉,市房地产管理部门将认真做好投诉接待工作,确保投诉渠道的畅通。 投诉电话 市房管局: 28223007和平区: 23117420 河东区: 84122038河西区: 28363577 南开区: 27022084河北区: 26293551 红桥区: 27720009北辰区: 26816910 东丽区: 84375193西青区: 27921022 津南区: 28398430塘沽区: 25865200 大港区: 63212815汉沽区: 67117417 武清区: 29345107保税区: 25761037 宝坻区: 82653582蓟县: 29123788 宁河县: 69592263静海县: 28941284 开发区: 25202210 | |||||||||