北方热线网——沈阳今报讯(记者渠怀远刘铁山)“2004年是沈阳市商业地产划时代的一年”，10日，火爆开 场的首届东北商业地产及商铺交易展示会印证了这一点。五洲商业广场、汇宝国际商业广场、中国女人街、沈阳食品城、上海 昌鑫置地广场等巨型商业地产项目竞相亮相，而各种批发市场、连锁超市等业态也纷纷闪亮登场。

　　酒店式公寓受追捧

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　　记者在现场看到，在所有的参展商业项目中，酒店式公寓成为本次展会最为活跃的热点。

　　汇宝国际商业广场的汇宝新天地国际公寓、中国女人街的富腾国际公寓、上海昌鑫置地广场以及城建·同泽广场、银 基皇城酒店式公寓都在本次商交会上大打“精装小公寓”牌，面积都在30平方米—80平方米之间。

　　而这些商业地产中大部分项目都是复合型商业地产项目，其中包括了购物中心、酒店式公寓、写字楼、酒店等商业业 态形式。

　　据汇宝商业广场营销总监林向东介绍，虽然整个金廊项目中酒店式公寓还没有开始正式的对外销售，但各家开发商都 在为此进行前期准备，预计7月份就会迎来真正的销售期。

　　外地商家来沈作战

　　提起外地商家，我们最熟悉的还是在沈阳地产界翻云覆雨的温州地产商们。而在本次展会以上海和北京等一线城市为 代表的商家成为独特一景。

　　上海豫园作为上海知名的商业企业，通过闪电战拍得一处烂尾楼后，迅速在本届展会上向沈阳投资者展现其项目芳容 。而位于五里河商圈的上海昌鑫置地广场的前期运作极为低调。但在本届展会上，昌鑫置地广场也不再低调隐藏其项目的风采 ，整个规划沙盘也正式露脸。

　　昌鑫置地广场的负责人说，昌鑫置地在上海就有过做商业地产的经验，选择在沈阳做商业地产也基于对商业地产的熟 悉程度。

　　沈阳人投资热情高

　　而北京的商家也不甘寂寞，北京盛金天桥商厦的何经理表示，虽然北京消费群体大，收入水平高，再加上有奥运会的 概念，商铺不愁卖，但我还是没想到东北人投资商铺的意向如此强烈，从展会开幕到现在，我们接待了不计其数的客户，而且 还有很多客户与我们达成了初步合作意向。