本报讯（记者洪燕杰）首次置业选择二手房，随着积蓄的增加，再通过“卖旧买新”、“卖小买大”等方式实现置业升级。京城高昂的房价，使得越来越多的年轻人买房时摒弃了一步到位的“不实”想法，阶段性置业使得房地产梯级消费格局渐成风气。

　　准备今年结婚的张宏在看了十几个新楼盘后，放弃了购买新房的打算。他告诉记者，一套100平方米左右的两居室，位置在三环以内的怎么也得60万元，如果贷款，每月要还近3

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000元，对刚工作没几年的他来说负担太重了，而便宜一些的房子位置又都比较偏，各方面条件还不够完善，居住成本比较高。几经比较，张宏最终花了近30万元在南二环买了一套60平方米的二手房。

　　记者从我爱我家、链家宝业等中介公司了解到，目前购买二手房的人中，以首次置业的年轻人居多。越来越多首次置业的年轻人及中低收入家庭把二手房作为置业的阶段性选择。最新数据显示，今年1至4月二手房交易量突破一万套，短短四个月就达到了去年二手房全年交易总量的一半，而在出售二手房的业主中，有将近六成以上的业主选择购买新房。

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