连日来，松江区依法动真格：强制拆除了绿洲比华利花园14户别墅的违法建筑。区拆违指挥部昨天表示，7月1日之前，将继续拆除新近搭成的另16户违法搭建；之后对小区内其余违法搭建也将给出明确处理意见。许多市人大代表表示赞赏：对依法治理违法搭建“顽症”意义重大。
“整改通知书”无人理
调查统计显示，比华利花园已建成出售的533幢别墅中，有173幢建有违法建筑，总面积为8726.3平方米。松江区政府曾两次对该小区的违法建筑予以集中整治,但收效不大。有的业主曾经收到几十份整改通知书，可就是置之不理。
绿洲比华利花园严重的违法搭建现象，被部分市人大常委会组成人员和市人大代表暗访发现后，市人大常委会将其列为今年的重点监督项目（本报4月9日、6月3日曾作报道）。松江区有关部门也积极开展了发布公告、对违法建筑进行认定等工作。然而，小区里的违法搭建之风仍在蔓延！有的业主加紧“施工”，以期使违法建筑变既成事实；还有不少业主收到拆违告知书后持观望态度。
绿洲比华利违法搭建泛滥状况，在本市高档别墅区中并非绝无仅有。市人大常委会审议《上海市物业管理若干规定（草案）》时，有委员指出，居民对违法搭建的投诉已占整个物业投诉的25％－30％。据初步调查，有的新建小区去年违法搭建达到30％，今年又迅速上升到70％。在松江、青浦等区的一些别墅区中，违法搭建也并不鲜见。
拆违，维护法规严肃性
本市现行的居住物业管理条例和城市规划条例都明确禁止违法搭建。市人大城建环保委有关负责人认为，比华利花园拆违不仅维护了法律的严肃性，还将在全市起重要示范作用：任何违法搭建都将被依法整治。
市人大常委会副主任刘伦贤指出，拆违要知难而上，做到有法必依，执法必严，违法必究。拆违要讲究程序，手段要依法且适当，协调好保护私权和违法查处的关系。
市民费志新也有切身体验。他在物业岗位上工作了五、六年。他说，小区内的一些违法搭建，不是一天两天形成的，而是因为处理不及时、不有力，使一些人觉得“本小利大”，跟风学样而逐渐泛滥的。
不少人大代表认为，树立法律权威离不开公民自律。绿洲比华利花园的违法搭建检验了公民的法治意识和契约观念。有关业主签署了购房合同，却不守契约违法搭建，无论出于何种原因，都属“非法受益”。要通过拆违，树立违法搭建可耻的共识。
据悉，上海对违法搭建的惩罚措施将更加严厉。《上海市物业管理若干规定（草案）》明确，在住宅物业范围内违法搭建建筑物、构筑物的，由区（县）房地产管理部门限期拆除，并处以建设工程土建造价20％至50％的罚款；当事人逾期未拆除的，区（县）房地产管理部门可以申请区（县）政府组织强制拆除。本报记者周文菁
