江淮晨报晨报讯从今年7月1日起，《安徽省城市房屋拆迁估价鉴定暂行规则》将正式实施——若当事人对拆迁房屋的估价结果提出鉴定要求，一个按严格规定组建的“鉴定委员会”将立即开展工作，并在10个工作日内将结果回馈给申请人。
根据该规则，省建设行政主管部门必须根据本省实际，按区域组建“鉴定专家库”。若当事人提出申请，市、县房屋拆迁管理部门必须在当事人监督下，从专家库中随机抽取若
干名专家，组成鉴定委员会，并另外抽取二名专家作为候补。在专家人数上，鉴定委员会应有三名以上（含三名）的单数专家组成，具体组成应根据申请鉴定的被拆迁房屋建筑面积、鉴定工作复杂程度确定鉴定委员会人员的数量，其中必有一名法律专家。
鉴定委员会组成后由房屋拆迁管理部门对外公布，并通知鉴定申请人及有关当事人配合开展鉴定工作。鉴定委员会完成鉴定工作后，鉴定意见报告由主任委员签发，其他专家签字。
一般在成立后10个工作日内，鉴定意见报告应送达到鉴定申请人手中，若遇到重大、疑难鉴定项目，鉴定期限可适当延长。有关鉴定工作的结论与鉴定结果工作底稿应整理归档，由房屋拆迁管理部门长期保存。
若专家组在鉴定中发现估价机构在工作中有违法违规行为，必须书面报告给估价行业主管部门，并由房屋拆迁管理部门提请房地产管理部门调查核实后依法处理。
（本报记者 石红彦）
（来源：江淮晨报）
