【南京日报报道】如果提前还贷大军真的来了，势必给银行造成极大的压力。事实上，始于3年多前的收取违约金之争，到现在也没有定论，尽管银行界内部对违约金收取的理论基础不存疑义，但在操作上还缺乏现实的可行性——至今南京没一家银行敢挑这个头。
对于提前还贷行为，银行究竟该不该收取违约金？很多买房的市民感到不解并极力反对。
银行却“收”之有理。据了解，在签订的住房贷款合同中没有允许提前还款条款，市民如果要提前还贷，自然是违约行为，那就得付出一定代价。一家银行房贷部负责人表示，加息后如果大笔房贷提前蜂拥而至，且不说占用银行不少人力、物力来应付，更重要的是打破了银行的资金安排计划，如果银行一下又无法将钱运用出去，对银行的预期收益会产生不小的影响。银行界显然达成了共识。大家普遍认为，提前还贷给银行带来负面影响存在于两个方面。首先，在资产业务和负债业务间赚取利差，是中资银行目前最主要的利润来源之一，买房人一旦大规模地提前还款，势必造成两项业务间严重失衡，银行将因此面临巨大风险。其二，提前还贷增多，银行会出现大量资金闲置现象。
省工行的人士认为，该行目前还没有考虑收违约金的问题。现在房贷市场各家银行竞争得如此激烈，公积金贷款7月份也要放开了，哪家银行跳出来说要收提前还贷的违约金，简直就是把自己的客户拱手让人，太不明智了。
对于加息后可能出现的提前还贷高峰问题，银行方面表示只能“兵来将挡”，在人员等方面做一些准备工作。南京日报记者王玥
(编辑 小诠)
