刘平李恺若孙继武
和平区为了调整该区商业、金融中心较为单一的传统产业结构，确定今年全区经济工作的重心就是全力打造“楼宇经济”，并出台一系列促进“楼宇经济”发展的新举措。
所谓“楼宇经济”是以商务楼及功能性板块和区域为主要载体，体现集约型、高密度
特点的一种现代经济形态。和平区在推动“楼宇经济”发展上，以发展区域经济为主题，以促进区域经济结构调整为主线，以改善投资环境和政策扶植引导为手段，积极吸引广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计师事务所、咨询中介公司、高科技高附加值的企业、餐饮娱乐服务型企业、房地产开发型企业及国内外各类企业、公司总部入驻和平区，共谋发展。
本报讯（记者刘平通讯员李恺若摄影孙继武）为做大做强现代服务业，推动“楼宇经济”发展，《和平区服务业发展引导资金使用管理办法》日前正式出台，通过一系列激发现代服务业发展政策的出台，促进以“现代服务业”等为主要依托的“楼宇经济”。
据介绍，和平区现有适用不同需求的写字楼59幢，总建筑面积达到百万平方米，楼宇内现已入驻国内外知名企业总部及以现代服务业为主的各类企业1464户。在和平区各个楼宇中，律师事务所、会计师事务所以及中介服务等现代服务业占到90％以上。为此，和平区在全力打造“楼宇经济”中，通过多种措施做大做强现代服务业，以此促进产业结构的调整，充分发挥政府在宏观调控中的作用和政府对促进服务业发展的引导作用。为此，该区设立了服务业发展引导资金（以下简称引导资金）。同时，为保证资金的合理有效使用，特制定相关办法。明确引导资金是用于进一步提升服务业的档次和质量，推进服务业重点行业、关键领域的发展，引导和促成关键项目或闲置资源投入使用的贷款贴息和补助的专项资金。
引导资金使用的范围包括：（一）开发闲置资源。对开发（改造）闲置楼宇资源，为区域经济发展引进新企业、新项目、新税源的开发商，经审核，可按其开发闲置楼宇资源的建筑面积每平方米给予不超过50元补贴。对于开发其他闲置资源，属于该区服务业重点发展行业取向的，经区服务业领导小组审核确认，可参照开发闲置楼宇资源的政策执行。（二）鼓励新兴服务业发展。对和平区重点鼓励发展的新兴服务业企业，包括房地产代理与经纪业、旅游业、娱乐服务业、广告业、咨询服务业、公证业、律师事务所、会计审计统计咨询业、社会调查业、其他信息咨询服务业、计算机应用服务业、技术推广和科技交流服务业、工程设计业、其他综合技术服务业，按当年留区税收（指营业税、企业所得税、增值税的留区部分）多少排序，给予前10名企业奖励。（三）创造服务业发展环境。用于支持发展服务业，特别是发展“楼宇经济”所发生的相关费用。主要用于和平区楼宇网站的建设与维护及定期召开楼宇联络员会、楼宇联席会等服务楼宇的各项日常活动经费。
〉〉
和平区本着扶植一批、改造一批、盘活一批、建设一批的思路，在“楼宇经济”布局上将重点运作三条商务线，形成特色鲜明的三个板块。即南京路商务线，周边商业繁荣，基础设施完善，使其形成外企、外地驻津办事处办公板块,其具有代表性的楼宇是：经联大厦、河川大厦、国贸大厦、国际大厦、滨江万丽大酒店等；贵州路商务线，其交通畅达、环境优雅及现有楼宇特色，使其形成现代服务业板块，坐落在贵州路商务线上具有代表性的楼宇是：森淼清华园、奥林匹克大厦、龙通大厦、君悦酒店等；卫津路商务线，其良好的周边环境、浓郁的文化气息，使其形成民营科技企业板块，坐落在卫津路商务线上具有代表性的楼宇是：财富大厦、云琅大厦、博联大厦、嘉利中心等。
