Ｎ本报记者 陈挺

　　通讯员王夏儿

　　本报讯经过今年4月份的房价突降后，持币待购的人们又要失望了。厦门土地资源与房产管理局昨日刚刚公布的数据表明，5月份厦门房价强力反弹了150元，商品房销售价格从4

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651元回升到了4801元，涨幅明显，而商品住宅价格则继续有所回落。

　　有意思的是，商品房价格的回升却没有预期中的成交量下滑，上月厦门的商品房成交量却继续上扬，从29．68万平方米上升到了30．56万平方米。而商品住宅价格继续下落，从4459元降到4362元，上个月继续降到了4285元，成交量则直线上升到了24．97万平方米，比前个月又升了2万多平方米，显示了良好的购买力。

　　在各类商品房销售面积上，住宅从上月的占比77％升到82％，占据绝大比例，商场别墅也有小幅上升，车库销售则狂降7个百分点。

　　在分价面积上，4000～5000元左右的房子最好卖，共售出了9．7万平方米，3000～4000元的房子紧随其后，达到9．57万平方米，5000元以上和3000元以下的房子分别只有5．92万平方米和1．32万平方米．。

　　厦门本地人购房比例从上月59％上升到本月61％，外地购房则有所下降，显示外地炒房现象有所抑制。但分析家则认为，本地人炒房现象其实日益突出了。

　　二手住宅价格延续上月的降落，继续下滑到了2620元，其交易量也突降到了9．57万平方米。二手房交易均价回升39元，其成交量则从上月的19.01万平方米狂跌到了14.24万平方米。