【南京日报报道】（记者肖姗　通讯员滕涛汪顺培）前日，在所有拆迁工作已全部完成的九华山隧道拆迁项目现场，来了一支引人瞩目的拍摄队伍。他们是专程来宁采访“南京第一拆”的中央电视台《新闻联播》栏目组，记者随同他们一起先后探访了九华山拆迁办公现场、拆迁居民新家，听南京百姓谈他们眼中的“阳光拆迁”。

　　央视记者最关注拆迁居民对“第一拆”满不满意

第39届世界广告大会 NEC百万象素手机1元拍 美女啦啦队招募中 夏季房展6.24国贸开幕

　　后标营38号6幢303室，是九华山拆迁户朱宝根夫妇的新家。“你们的房有多大？多少钱买的？拆迁补偿款够吗？”“拿到41万多拆迁补偿款，添了10万元左右买下这套89平方米的二手房。当初买的时候是连装潢的，你看，还不错吧？”朱宝根热情地领着央视记者参观了新家。“当初担心过遇到野蛮拆迁吗？”“怎么没有？刚开始面对拆迁确实有抵触情绪，总担心会出现野蛮拆迁，甚至拒绝过拆迁评估机构的工作人员上门。”朱宝根告诉央视记者。“但最终我们被工作人员的真诚打动，从不理解到理解，从不接受到支持。”

　　在采访拆迁居民的过程中，央视记者听到更多的是一个个感人的细节：有的工作人员发高烧，还耐心地为拆迁户解答拆迁问题；拆迁居民蔡承富每天要摆摊卖报纸，工作人员为了不影响他的生意，每天一大早就来到他的报摊，一边帮着他卖报，一边与他商谈拆迁事宜，最终老蔡愉快地接受了拆迁补偿协议……“大家都是支持城市建设的，只是在拆迁具体问题上与工作人员产生了分歧，但他们以理服人、以情动人的态度最终打动了我们。”对着央视摄像机镜头，老蔡说出了大多数拆迁户的想法。

　　南京新拆迁办法的实施，带来了哪些城市拆迁观念的巨变？在采访中，工作人员告诉央视记者，新拆迁法强调“以人为本”，在按市场经济规律办事的前提下，更多地向被拆迁人倾斜，用明确规定保证维护其合法权益，尤其是实行最低单价和最低总额托底，最大限度地为解决困难群众的居住和生活问题提供保障，用事实告诉拆迁居民：“拆迁不是与民争利，是为了大家生活得更好。”

　　拆迁居民对央视记者说：“这个价格与周边地区相比，还是比较合理的”

　　央视记者一行来到玄武区房屋拆迁安置公司现场办公室，抬眼就看到了门外的几块展板，上面写着相关拆迁政策、补偿标准等，拆迁工作程序也制成流程图加以明示。办公室分设了人大代表、政协委员接待组、房屋拆迁评估公司、拆迁咨询等办公点。在人大代表接待组，央视记者遇到了已经搬迁的居民袁敏玲。

　　“九华山拆迁的补偿标准是多少？有没有提高？您对目前的生活状况满意吗？”央视记者问袁敏玲。

　　“当时是5271元／平方米的补偿基准价，这个价位与周边地区相比，还是较合理的。按以往的拆迁政策，绝对拿不到这个数。”袁敏玲高兴地回答。

　　工作人员告诉央视记者，在以往的拆迁中，一直是由政府依土地级别定价，补偿价格弹性大，拆迁户为了得到最大化的补偿利益，要用尽各种手段，“争吵闹事补偿多”、“先搬吃亏、后搬得益”成了拆迁中常见的场景。拆迁新法首创了“市场＋保障”的补偿方式，“市场”就是补偿标准不再由政府定价，而是由评估公司根据同一区位二手房的实际成交价评估得出，确保拆迁户不吃亏；“保障”就是在补偿的水平上，实行最低单价和最低总额两条保障线，对被拆迁困难群众进行托底保障，这对广大拆迁户而言，无疑是维护其利益的双保险。

　　玄武区房屋拆迁安置公司主任刘高对央视记者说：“补偿基准价公布后，我们就一把尺子量到底，严格执行政策，决不搞照顾。以往吵闹就能拿额外补偿的现象没有了。”“‘除了违背政策的事，能帮的我们都会帮’是我们听到拆迁工作人员说的最多的一句话。”袁敏玲的话为刘高作了注解。

　　“南京拆迁新办法看来很不错，破解了拆迁难题。”采访结束后，央视记者这样评价。

　　(编辑　小羽)